Casa adosada (townhouse) en venta en 6807 LAKESIDE Circle N 102-1, Davie, FL 33314 con MLS-B26074173

📍 6807 LAKESIDE Circle N 102-1, Davie, FL 33314

$449,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,610 Sqft / 149.57 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 1,610 pies cuadrados de espacio habitable terminado
  • Dos dormitorios y dos baños y medio
  • Piso de madera nuevo y electrodomésticos de cocina nuevos
  • Garaje para un coche con estacionamiento cubierto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa adosada de tres pisos en Lakeside Village de Davie ofrece 1,610 pies cuadrados de espacio habitable terminado con dos dormitorios y dos baños y medio. Piso de madera nuevo, electrodomésticos de cocina nuevos. La planta vertical maximiza el área utilizable a través de varios niveles, proporcionando zonas distintas para vivir, dormir y entretener. Un garaje para un coche proporciona estacionamiento cubierto y almacenamiento conveniente. Ubicado dentro de una comunidad establecida, esta casa adosada presenta una oportunidad de propiedad sólida con mantenimiento sencillo y límites de propiedad definidos. Cerca de la Universidad Nova Southeastern, excelente propiedad para inversores, sin restricciones de alquiler, acceso fácil a todas las carreteras principales, 15 minutos a la playa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,000.00
Precio original en que se listó: $449,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $278.88

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de septiembre de 2026 6:32 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,610 Sqft / 149.57 m²
Área Construida: 1,610 Sqft / 149.57 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario
Exterior: Iluminación
Lavandería: Nivel superior
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Banda de calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasillo Interior

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Metal
Niveles/Pisos: Tres o más
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Madera de Ingeniería
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 3
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,759.68
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6807 LAKESIDE Circle N 102-1, Davie, FL 33314, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $293,180.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $655.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Se Permiten Perros, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: LAKESIDE VILLAGE OF DAVIE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Áreas Comunes, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores: No
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 660
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, No fumar, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKESIDE VILLAGE OF DAVIE CONDO UNIT 102 BLDG 1 PER CDO BK/PG: 44758/127
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504127bk0020
Zonificación: Griffin

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Village Green (st. Lucie)
Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills
Escuela Secundaria/Intermedia: Driftwood

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de septiembre de 2026 6:32 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 6:59 pm
Última modificación registrada: 11 de septiembre de 2026 4:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Millennium Real Estate Invest
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: LAKESIDE
Número de Calle: 6807
Número de la Unidad: 102-1
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33314
Condado: Broward
Latitud: N26° 3' 52.4''
Longitud: W81° 45' 38.6''
Sufijo de la dirección: Circle
Ver Propiedad en inglés MLS# B26074173 Ver Propiedad en inglés MLS# B26074173
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