Casa adosada (townhouse) en venta en 4748 SW 63rd Terrace, Davie, FL 33314 con MLS-B26080272
4748 SW 63rd Terrace, Davie, FL 33314
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios y 2,5 baños
- 1.418 pies cuadrados distribuidos en dos pisos
- Garaje para un coche
- Vistas al agua y acceso directo al lago
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Las vistas al agua esperan en esta casa adosada de 3 dormitorios y 2,5 baños en Emerald Isles, Davie. Con una superficie de 1.418 pies cuadrados distribuidos en dos pisos, el diseño abierto maximiza tanto la comodidad como la funcionalidad. Un garaje para un coche ofrece estacionamiento y almacenamiento convenientes. La ubicación junto al lago ofrece vistas serenas y acceso directo a espacios verdes recreativos al aire libre. Esta residencia bien proporcionada presenta una oportunidad de propiedad sólida con excelente valor a largo plazo en una comunidad establecida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$489,000.00
Precio original en que se listó:
$489,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$344.85
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
24 de septiembre de 2026 9:21 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,418 Sqft / 131.74 m²
Área Construida:
1,679 Sqft / 155.98 m²
Área del lote:
1,144 Sqft / 106.28 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Otro
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Tamaño del lote en Acres:
0.03
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Agua, Estanque
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Ninguno, Estanque
Seguridad:
Detector(es) de humo
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior:
Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Toldo(s)/Marquesina(s)
Patio y Porche:
Patio, Patio descubierto
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Lavabo
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Descripción de la unidad:
Patio/Agrupado
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
2022
Techo:
Tejas tipo barril
Año de instalación del techo:
2022
Estilo de la arquitectura:
Otro
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción:
Icfs (formas de hormigón aislado), Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa Adosada
Pisos/Niveles:
2
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$8,585.13
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4748 SW 63rd Terrace, Davie, FL 33314, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$405,050.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$270.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
3
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Otro
Nombre de Edificio:
Jasmine Cove
Nombre de la Subdivisión:
EMERALD ISLES
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Basura
Nombre de la asociación:
Jasmine Cove Homwowners Association
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Jasmine Cove
Teléfono de la asociación:
9542406688
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Vehículos Limitados
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primer Año, Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
EMERALD ISLES 137-27 B A POR OF PAR
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504126580140
Zonificación:
RM-16
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Silver Ridge
Preparatoria/Bachillerato:
Hollywood Hills
Escuela Secundaria/Intermedia:
Driftwood
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
24 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
23 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
24 de septiembre de 2026 9:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
24 de septiembre de 2026 9:21 pm
Última modificación registrada:
29 de septiembre de 2026 4:14 pm
Información Adicional
Cortesía de:
The Keyes Company
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
4748
Nombre de la calle:
63rd
Número de Calle:
4748
Ciudad:
Davie
Estado:
Florida
Código Postal:
33314
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 3' 44.1''
Longitud:
W81° 46' 9.4''
Sufijo de la dirección:
Terraza
Prefijo de dirección de calle:
SW
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