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Casa en venta en 1150 SW 189TH Avenue, Pembroke Pines, FL 33029 con MLS-B26074179

📍 1150 SW 189TH Avenue, Pembroke Pines, FL 33029

$800,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,461 Sqft / 228.63 m² Superficie

En Venta

Front of Structure Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina en Pembroke Pines
Amplias ventanas que llenan de luz natural
Piscina estilo resort y otras amenidades deportivas
Entrada con portón y guardia 24h

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa casa en Pembroke Pines situada en un lote de esquina deseable, ofreciendo un diseño acogedor y una abundancia de luz natural. Grandes ventanas en toda la casa permiten que abundante luz solar llene los espacios de estar, creando una atmósfera brillante y acogedora. Disfrute de las muchas amenidades que esta comunidad ofrece, incluyendo una piscina comunitaria estilo resort, zona de juegos, canchas de baloncesto, canchas de tenis, cancha de voleibol y clubhouse con sala social. La comunidad también cuenta con una entrada con portón y guardia 24 horas para mayor seguridad y tranquilidad. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, parques, autopistas principales y escuelas. Divulgación de fotos: Algunas fotos han sido virtualmente decoradas o mejoradas digitalmente, incluyendo la adición o eliminación de muebles.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $800,000.00

Precio original en que se listó: $800,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $325.07

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 9 de septiembre de 2026 6:36 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Otro

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 2,461 Sqft / 228.63 m²

Área Construida: 3,270 Sqft / 303.79 m²

Área del lote: 10,235 Sqft / 950.86 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno

Interior: Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada

Exterior: Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2001

Techo: Baldosa española

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Otro

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,051.38

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1150 SW 189TH Avenue, Pembroke Pines, FL 33029, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $401,800.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $480.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Instalaciones recreativas, Otro, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Aceras, Vestíbulo, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: VULCAN MATERIALS COMPANY PLAT (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Encantada Pembroke Pines

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Encantada

Teléfono de la asociación: 954-234-2794

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VULCAN MATERIALS COMPANY PLAT NO 2 159-36 B PART OF PARCEL A DESC'D AS,COMM AT NE COR OF PARCEL A,WLY ALG N/L OF PARCEL A FOR 2413.04,SLY 10

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 513924035650

Zonificación: (R-1C)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Westchester

Preparatoria/Bachillerato: West Broward

Escuela Secundaria/Intermedia: Glades (broward)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de septiembre de 2026 6:36 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 6:37 pm

Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 9:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: Weichert Realtors Capella Est

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 189TH

Número de Calle: 1150

Ciudad: Pembroke Pines

Estado: Florida

Código Postal: 33029

Condado: Broward

Latitud: N25° 59' 50.4''

Longitud: W81° 36' 0.6''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26074179

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $145,282

Valor Promedio de Vivienda $575,900

Renta Promedio $2,324/mes

Edad Promedio 40 años

Población 44,109

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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