Casa en venta en 2254 MAGANS OCEAN Walk, Vero Beach, FL 32963 con MLS-B26074202

📍 2254 MAGANS OCEAN Walk, Vero Beach, FL 32963

$4,600,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,822 Sqft / 262.17 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa frente al océano en comunidad privada con portón
  • Ideal para construir nuevo o renovar
  • Oportunidad de crear retiro de ensueño costero

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa frente al océano directa en una comunidad privada con portón ubicada en una extensa playa en crecimiento, ofreciendo un lienzo ideal para construir nuevo o renovar. Abraza la tranquilidad costera mientras estás a poca distancia en coche de las comodidades modernas; esta propiedad frente al océano está a solo 5 millas del Distrito Ocean Drive de Vero. Esta es una oportunidad rara para crear tu retiro de ensueño costero donde puedes ocupar o alquilar la casa existente durante la fase de diseño y planificación, permitiéndote disfrutar del entorno costero prístino inmediatamente. Se dispone de un estudio y información adicional.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,600,000.00
Precio original en que se listó: $4,600,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,630.04

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de septiembre de 2026 7:09 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,822 Sqft / 262.17 m²
Área Construida: 2,822 Sqft / 262.17 m²
Área del lote: 27,007 Sqft / 2509.03 m²
Dimensiones del lote e información: 102.0 ft x 124.0 ft
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.63

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Tiene un diseño llamado Forma Libre o Irregular
Seguridad: Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Bañera Romana
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s), Ventana Guillotina Simple Madera
Lavandería: Lavandería
Chimenea: Sí
Chimenea: Quemador de leña
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1987
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Marco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Código de zona de inundación: VE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $41,738.64
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2254 MAGANS OCEAN Walk, Vero Beach, FL 32963, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $100.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Acceso a la Playa
Nombre de la Subdivisión: ATLANTIS SUBDIVISION (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ATLANTIS SUBDIVISION LOT 19 PBI 11-95 & 95A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 334027000220000000190
Zonificación: RS-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dundee Elem
Preparatoria/Bachillerato: Vero Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Gifford

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de septiembre de 2026 7:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 7:09 pm
Última modificación registrada: 10 de septiembre de 2026 2:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman Florida LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: MAGANS OCEAN
Número de Calle: 2254
Ciudad: Vero Beach
Estado: Florida
Código Postal: 32963
Condado: Indian River
Latitud: N27° 34' 41.4''
Longitud: W81° 40' 22.3''
Sufijo de la dirección: Walk
Ver Propiedad en inglés MLS# B26074202 Ver Propiedad en inglés MLS# B26074202
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