Casa en venta en 5052 POINTE EMERALD Lane, Boca Raton, FL 33486 con MLS-B26074213

📍 5052 POINTE EMERALD Lane, Boca Raton, FL 33486

$634,500.00
3 Dorm.
3 Baños
1,812 Sqft / 168.34 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en comunidad con portón
  • Más de 1800 pies cuadrados con 3 habitaciones luminosas
  • Techo nuevo y sistema de aire acondicionado instalado en 2023
  • Espacioso patio trasero con césped de bajo mantenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa unifamiliar independiente, bellamente actualizada, situada en un lote de esquina deseable en Fairfield, una comunidad con portón impecable en el corazón de Boca Raton. Esta casa ofrece más de 1800 pies cuadrados de espacio habitable con tres habitaciones llenas de luz, dos baños y medio, y una habitación flexible que puede servir como cuarto dormitorio, oficina en casa, sala de juegos o espacio para invitados. Las mejoras principales incluyen un techo nuevo, un sistema de aire acondicionado instalado en 2023, un calentador de agua nuevo, microondas y lavadora añadidos en 2026, ventanas de impacto de huracán y puerta del garaje, y un revestimiento de fibra-cemento mejorado. Las actualizaciones adicionales incluyen iluminación nueva, ventiladores de techo en toda la propiedad, habitaciones del piso superior recién pintadas, inodoros del piso superior reemplazados y una puerta de granero elegante añadida al baño. El interior presenta hermosos mostradores de granito, pisos de losa de travertino, puertas de núcleo sólido y mucha luz natural. Salga a disfrutar del lanai con pantalla actualizado, completo con puerta de reemplazo y una puerta para perros conveniente que da a un patio trasero espacioso con césped de bajo mantenimiento instalado en 2024, perfecto para entretener, relajarse, niños y mascotas. Fairfield ofrece paisajismo bellamente mantenido, dos piscinas comunitarias, varias canchas de tenis, una cancha de baloncesto, un parque infantil, un clubhouse y senderos peatonales escénicos. Los residentes pueden caminar directamente a los centros comerciales The Shoppes at Boca Center para excelente comida, compras y entretenimiento. La comunidad está idealmente ubicada cerca de escuelas de alta calificación, Town Center at Boca Raton, FAU, playas hermosas y I-95. Esta casa lista para mudarse combina comodidad, conveniencia y lo mejor de la vida central de Boca.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $634,500.00
Precio original en que se listó: $634,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $350.16

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de septiembre de 2026 7:39 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,812 Sqft / 168.34 m²
Área Construida: 2,641 Sqft / 245.36 m²
Área del lote: 4,230 Sqft / 392.98 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Vista desde la Propiedad: Otro, Tenis
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta, Baño de Cabaña
Exterior: Balcón, Baño para piscina
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas, Ventana Abatible
Lavandería: Conexión de Secadora Eléctrica, En Baño, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1989
Techo: Tejas tipo barril
Año de instalación del techo: 2023
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Marco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,907.98
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5052 POINTE EMERALD Lane, Boca Raton, FL 33486, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $499,719.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $200.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $200.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 200 amperios o más
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: FAIRFIELD AT BOCA 5 OF CEDAR GROVE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Fairfield of Boca
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FAIRFIELD AT BOCA PL 5 OF CEDAR GROVE LT 4 BLK 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06424723300030040
Zonificación: RM-SE (city)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de septiembre de 2026 7:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 7:34 pm
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 1:33 am

Información Adicional

Cortesía de: Atlantic Florida Properties In
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: POINTE EMERALD
Número de Calle: 5052
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33486
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 21' 34.8''
Longitud: W81° 52' 38.9''
Sufijo de la dirección: Lane
Ver Propiedad en inglés MLS# B26074213 Ver Propiedad en inglés MLS# B26074213
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