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Casa adosada (townhouse) en venta en 23417 Water Circle, Boca Raton, FL 33486 con MLS-F10551461

📍 23417 Water Circle, Boca Raton, FL 33486

$700,000.00

3 Dorm.

3 Baños

2,815 Sqft / 261.52 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicado en la prestigiosa comunidad con portón Waterside Boca Raton
Casa adosada de 3 dormitorios y 3 baños con 2,815 pies cuadrados bajo techo
Amplio loft con escalera en espiral ideal para oficina o área de juegos
Piscina comunitaria, spa y cancha de tenis disponibles en el resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicado en la prestigiosa comunidad con portón Waterside Boca Raton, un distrito escolar de categoría "A", convenientemente cerca del popular Sugar Sand Park. Esta excepcional Casa adosada de 3 dormitorios y 3 baños ofrece 2,815 pies cuadrados bajo techo. Una elegante escalera en espiral conduce a un amplio loft ideal para una oficina en casa o área de juegos para niños. Los pisos de losa de lujo de vinilo de nueva generación en toda la zona de estar, aire acondicionado de 2 años y calentador de agua de aproximadamente 3.5 años. El amplio diseño se complementa con 2 patios privados al aire libre, creando espacios elegantes para entretener. El plano de piso cuidadosamente diseñado ofrece tamaños generosos de habitaciones y abundante luz natural. Situado junto a una encantadora marina, los residentes disfrutan de un ambiente sereno junto al agua con acceso a amenidades estilo resort, incluyendo una piscina comunitaria, spa y cancha de tenis.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $700,000.00

Precio original en que se listó: $770,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $248.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 28 de mayo de 2026 12:18 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Lavandería, Loft

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 2,815 Sqft / 261.52 m²

Área Construida: 4,276 Sqft / 397.25 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Spa: Sí

Características del spa: Construida en el Suelo

Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta, Bañera Romana, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas

Exterior: Cancha(s) de Tenis, Patio, Almacenamiento

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Patio descubierto, Porche descubierto, Porche con Malla, Patio con Malla

Ventanas: Persianas, Tragaluz(s), Cortinas, Varillas, Tragaluz(s)

Lavandería: Lavandería, Nivel Inferior

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Características de Embarcación y Muelle: Marina, Rampa

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1987

Techo: Tejas tipo barril

Año de instalación del techo: 2006

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Isla de cocina, Bañera romana, Claraboya, Techos altos, Vestidores

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,336.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 23417 Water Circle, Boca Raton, FL 33486, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $614,333.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $628.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $350.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Muelle de pesca, Casa Club, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Aceras, Sendero para Trotar

Nombre de la Subdivisión: Waterside at Boca Trail (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Waterside at Boca Trail

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRAMALEA UNICORP BOCA RATON LOT 7 BLK 13

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06424735150130070

Zonificación: RSSE-PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Addison Mizner

Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 2 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 28 de mayo de 2026 12:18 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de marzo de 2026 5:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 8:01 pm

Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:14 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Agua

Número de Calle: 23417

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33486

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 19' 49.6''

Longitud: W81° 52' 21.7''

Sufijo de la dirección: Circle

Ver Propiedad en inglés MLS# F10551461

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $113,575

Valor Promedio de Vivienda $636,400

Renta Promedio $2,226/mes

Edad Promedio 42 años

Población 23,252

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

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Impuestos y Seguro

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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