Negocio (empresa) en venta en 632 N DIXIE Highway, Lake Worth Beach, FL con MLS-B26074246
632 N DIXIE Highway, Lake Worth Beach, FL
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
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OBSERVACIONES DEL AGENTE:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$400,000.00
Precio original en que se listó:
$40,000.00
Información del Negocio
Licencias especiales:
Licor, Ocupacional, Profesional, Cerveza/vino, Licencia Municipal, Licencia Estatal, Entretenimiento
Horario y días de funcionamiento:
Abierto los 7 días
Detalles del arrendamiento
El inquilino paga:
Electricidad, Seguro, Teléfono, Recolección de Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento, Dentro de Seguros
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Tipo de negocio:
Tienda de conveniencia
Categoría:
Oportunidad de Negocio
Tipo de Propiedad:
Negocio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el:
9 de septiembre de 2026 8:28 pm
Medidas
Área Construida:
1,792 Sqft / 166.48 m²
Área del lote:
13,005 Sqft / 1208.20 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Otro
Características
Frente al agua:
No
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Eléctrico
Edificio:
Inquilino Ancla
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Construcción
Año de Construcción:
1950
Techo:
Plano
Materiales de la construcción:
Bloque, Ladrillo, Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso:
Concreto
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Venta minorista
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
X
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$18,151.43
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 632 N DIXIE Highway, Lake Worth Beach, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$741,361.00
Estacionamiento
Características del Estacionamiento:
Común, Gratis
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
220 voltios
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Agua conectada, Teléfono Conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Comunidad para Personas Mayores:
No
Términos
Documentos disponibles:
Inventario, Contratos, Books & Records, Administrado por el Propietario, Estado Financiero
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
TOWN OF LAKE WORTH LTS 13 TO 16 INC (LESS W 5 FT RD R/W) BLK 180
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
38434421151800130
Zonificación:
MU-DH (city)
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
9 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
9 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
9 de septiembre de 2026 8:28 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
9 de septiembre de 2026 8:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
9 de septiembre de 2026 8:30 pm
Última modificación registrada:
9 de septiembre de 2026 9:44 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Blue Water Holding Group
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
DIXIE
Número de Calle:
632
Ciudad:
Lake Worth Beach
Estado:
Florida
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 37' 25.4''
Longitud:
W81° 56' 35.6''
Sufijo de la dirección:
Autopista / Carretera
Prefijo de dirección de calle:
N
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