Oficina Almacén en renta en 2322 NW 30TH Court 2322, Oakland Park, FL 33311 con MLS-B26074288

📍 2322 NW 30TH Court 2322, Oakland Park, FL 33311

$2,500.00
En Renta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Almacén con espacio de oficina
  • Aproximadamente 1000 pies cuadrados con techos extremadamente altos
  • Puertas correderas en la parte delantera y trasera
  • Gran acceso desde las autopistas y amplio estacionamiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Almacén con espacio de oficina en ubicación excelente fuera de la autopista I-95 y la avenida Oakland Park. El almacén tiene aproximadamente 1000 pies cuadrados con techos extremadamente altos y puertas correderas en la parte delantera y trasera, complementa esta propiedad funcional. Gran acceso desde las autopistas, amplio estacionamiento y la posibilidad de usarla para varios negocios la hacen muy deseable. Raramente disponible.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,500.00
Precio original en que se listó: $2,500.00

Información del Negocio

Ingresos brutos programados: 0

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta
Estatus: Activo
Tipo de negocio: Comercial
Categoría: Alquiler Comercial
Tipo de Propiedad: Negocio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de septiembre de 2026 9:43 pm

Medidas

Área Construida: 1,000 Sqft / 92.90 m²
Área del lote: 1,000 Sqft / 92.90 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.02

Características

Seguridad: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1967
Techo: Concreto
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Oficina, Almacén
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,788.93
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2322 NW 30TH Court 2322, Oakland Park, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: 110 voltios, Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Otra Información Disponible
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WEDGEWOOD BUSINESS CENTER OAKLAND CONDO UNIT 2322 PER CDO BK/PG: 43494/980
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494229ab0080
Zonificación: B-3

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de septiembre de 2026 9:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 9:43 pm
Última modificación registrada: 26 de octubre de 2026 4:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Wiz Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 30TH
Número de Calle: 2322
Número de la Unidad: 2322
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 51.8''
Longitud: W81° 49' 34.3''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26074288 Ver Propiedad en inglés MLS# B26074288
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