Inicio » Naples » 34116 » Casa en venta en 2854 46TH Street SW, Naples, FL 34116 con MLS-B26074299

Casa en venta en 2854 46TH Street SW, Naples, FL 34116 con MLS-B26074299

📍 2854 46TH Street SW, Naples, FL 34116

$485,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,643 Sqft / 152.64 m² Superficie

En Venta

2854 46th Street SW-8 Foto #1 de la propiedad

📷 VER MÁS FOTOS (1/64)

2854 46th Street SW-52 Foto #2 de la propiedad

📷 MOSTRAR 63 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

1,643 pies cuadrados de espacio habitable terminado
3 dormitorios y 2 baños completos
Garaje para dos vehículos
Casa con piscina en Golden Gate City Unit 3

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa de una sola planta con piscina en Golden Gate City Unit 3 ofrece 1,643 pies cuadrados de espacio habitable terminado con tres dormitorios y dos baños completos. Sistema de agua Kinetico 2024, bomba de piscina 2026, el tanque séptico fue atendido este año; techo 2007, sistema de aire acondicionado 2011. El plano de planta abierto fluye eficientemente a través de un nivel, lo que facilita el mantenimiento y la navegación. Un garaje para dos vehículos ofrece estacionamiento seguro y almacenamiento, mientras que el diseño sencillo maximiza la funcionalidad en toda la propiedad. Ubicada en Naples, esta residencia representa una base sólida para la propiedad de vivienda y el valor a largo plazo de la propiedad.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $485,000.00

Precio original en que se listó: $485,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $295.19

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 9 de septiembre de 2026 10:09 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,643 Sqft / 152.64 m²

Área Construida: 1,643 Sqft / 152.64 m²

Área del lote: 14,810 Sqft / 1375.89 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.34

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Privado, Construida en el Suelo, Cloración Automática

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Lavadora, Estufa eléctrica, Descalcificador de agua, Descalcificador de Agua es Propiedad, Extractor con Ventilación

Interior: Techos Altos

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Edificio Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1985

Techo: Tejas asfálticas

Estilo de la arquitectura: Tradicional

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AH,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,799.13

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2854 46TH Street SW, Naples, FL 34116, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $181,932.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado No disponible, Cable disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada

Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Cuota Especial / Derrama: Sí

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: GOLDEN GATE CITY UNIT 3 (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Ver observaciones

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GOLDEN GATE UNIT 3 BLK 101 LOT 7

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 36000600005

Zonificación: Res

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de septiembre de 2026 10:09 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 10:10 pm

Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 4:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 46TH

Número de Calle: 2854

Ciudad: Naples

Estado: Florida

Código Postal: 34116

Condado: Collier

Latitud: N26° 10' 30.5''

Longitud: W82° 18' 4.9''

Sufijo de la dirección: Calle

Ver Propiedad en inglés MLS# B26074299

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $69,204

Valor Promedio de Vivienda $392,700

Renta Promedio $1,663/mes

Edad Promedio 36 años

Población 34,872

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Si eres humano, deja este campo en blanco.

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.