Oficina en renta en 10235 W Sample Road 107, Coral Springs, FL 33065 con MLS-B26074329
10235 W Sample Road 107, Coral Springs, FL 33065
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Conjunto en planta baja con abundante luz natural
- Pisos de losa y acceso seguro 24/7
- Tragaluz que ilumina área común estilo atrio
- Estacionamiento amplio y lote trasero para personal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Conjunto en planta baja con abundante luz natural en una plaza profesional tranquila. El plano de 3 habitaciones ofrece flexibilidad al contar con un espacio de trabajo abierto y 2 oficinas. Pisos de losa, acceso seguro al edificio las 24 horas con amplio estacionamiento frente al lote para clientes y lote trasero dedicado para el personal. El tragaluz del edificio proporciona luz natural cálida al área común estilo atrio. Mezcla de inquilinos de oficina profesional/medicina. Corredor comercial establecido con gran exposición a Sample Road que brinda un fácil trayecto al Sawgrass Expressway y carreteras conectadas. Conveniente a los numerosos restaurantes y minoristas del centro de Coral Springs, así como a residentes con un ingreso familiar promedio superior a $100K dentro de un radio de 2 millas. El inquilino paga electricidad, internet y limpieza. El conjunto identificado como #H en el sitio web de BCPA y #107 en las instalaciones. Todos los posibles arrendatarios deben tomar las medidas apropiadas para verificar la exactitud de la información aquí establecida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10235 W Sample Road 107, Coral Springs, FL 33065, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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