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Apartamento en venta en 153 N Seabreeze Boulevard 2404, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26074401

📍 153 N Seabreeze Boulevard 2404, Fort Lauderdale, FL 33304

$2,295,000.00

2 Dorm.

3 Baños

1,707 Sqft / 158.59 m² Superficie

En Venta

5_024__jjl1610_twilight_be73ab48 Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas panorámicas directas del océano, Intracoastal y el horizonte de la ciudad
Diseño moderno con acabados premium y electrodomésticos Wolf y Sub‑Zero
Amplias amenidades estilo resort: piscinas, salones sociales, gimnasio y parque para perros
Ubicación privilegiada frente a la Playa de Fort Lauderdale, a pocos pasos de restaurantes y vida nocturna

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Situada en lo alto sobre la Playa de Fort Lauderdale en Selene, una de las residencias frente al mar de lujo más nuevas de la zona, la Residencia 2404 ofrece una mezcla sofisticada de diseño moderno, vistas espectaculares y estilo de vida de resort. Esta codiciada residencia de esquina en el piso 24 captura vistas panorámicas directas del océano, Intracoastal y el horizonte de la ciudad, complementadas por un balcón envolvente para un excepcional vivir interior‑exterior. La residencia cuenta con 2 suites de dormitorio de tamaño generoso, 2.5 baños bellamente acabados, y vidrio de piso a techo que llena la casa de luz natural. La cocina de concepto abierto exhibe electrodomésticos Wolf y Sub‑Zero, gabinetes personalizados, acabados premium, una isla central elegante y un enfriador de vinos mejorado, creando un espacio ideal para la vida cotidiana y el entretenimiento. La suite principal ofrece un retiro pacífico con vistas increíbles y un baño inspirado en spa con acabados refinados y detalles elegantes. Selene ofrece una impresionante colección de amenidades estilo resort, con residentes disfrutando del acceso a piscinas y a las extensas amenidades del edificio, incluyendo salones sociales elegantes, instalaciones de fitness y bienestar de última generación, un parque para perros privado y espacios bellamente diseñados para recreación y relajación. Idealmente ubicada en la Playa de Fort Lauderdale, la residencia te coloca a pocos momentos de los vibrantes restaurantes, vida nocturna, Las Olas Boulevard y entretenimiento de la zona, mientras sigue proporcionando la privacidad y sofisticación de la vida frente al mar de lujo. La Residencia 2404 combina vistas excepcionales, arquitectura impactante, amenidades de primer nivel y una ubicación inmejorable para un estilo de vida verdaderamente elevado en el sur de Florida. Un espacio de estacionamiento premium adicional está disponible por una tarifa adicional.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,295,000.00

Precio original en que se listó: $2,295,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,344.46

Ver más unidades mismo edificio: Selene Oceanfront Residences en 153 Seabreeze Boulevard Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 10 de septiembre de 2026 12:04 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,707 Sqft / 158.59 m²

Área Construida: 2,172 Sqft / 201.79 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Canal, Ciudad, Playa, Marina, Intracostero, Océano directo

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Vestidor(es), Isla de cocina

Exterior: Iluminación, Almacenamiento

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Dentro, Lavandería, Armario de lavandería, Lavabo, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2025

Techo: Plano

Año de instalación del techo: 2025

Modelo del constructor: COBALT

Estilo de la arquitectura: Sobre Zancos

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 25

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Detalles de los cimientos: Bloque

Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,689.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Otras Aprobaciones

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Cabaña, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Parque para perros, Sala de juegos, Vestíbulo

Nombre de Edificio: SELENE CONDOMINIUMS

Nombre de la Subdivisión: SELENE OCEANFRONT (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Selene Condominium Association

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: SELENE CONDOMINIUMS

Teléfono de la asociación: 954-373-5363

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SELENE CONDO UNIT 2404 SOUTH BUILDING PER CDO CIN #: 120457126

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504201df1840

Zonificación: Edificio Alto

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Harbordale

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de septiembre de 2026 12:04 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de septiembre de 2026 12:14 pm

Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 12:58 am

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 24

Nombre de la calle: Seabreeze

Número de Calle: 153

Número de la Unidad: 2404

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33304

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 28.7''

Longitud: W81° 53' 42.9''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: N

Ver Propiedad en inglés MLS# B26074401

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $84,951

Valor Promedio de Vivienda $556,400

Renta Promedio $1,727/mes

Edad Promedio 46 años

Población 18,566

Mortgage Calculator

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