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Casa en venta en 5435 NW 50th Court, Coconut Creek, FL 33073 con MLS-B26074414

📍 5435 NW 50th Court, Coconut Creek, FL 33073

$540,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,404 Sqft / 130.44 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Renovada en su totalidad y bien mantenida
Techo de 2021, ventanas y puertas de impacto de 2023
Patio privado completamente cercado
Internet de alta velocidad incluido

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa en Indigo Lakes en Coconut Creek. Renovada en su totalidad y bellamente mantenida, esta casa de 3 dormitorios y 2 baños ofrece la combinación perfecta de estilo, comodidad y funcionalidad. El salón/oficina podría convertirse en el tercer dormitorio añadiendo un vestidor. Entre los puntos destacados se encuentran el techo de 2021, las ventanas y puertas de impacto de 2023, techos abovedados y un plano de concepto abierto con un espacio de encimera y almacenamiento excepcionales. Sal a la zona exterior y descubre un patio privado completamente cercado, ideal para relajarte, entretener o crear recuerdos. Internet de alta velocidad incluido. A solo minutos de la Sawgrass y la Turnpike, con fácil acceso a The Promenade, tiendas, restaurantes y más. Actualizada con cuidado y orgullo de propiedad, esta es una casa especial que realmente es difícil de encontrar.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $540,000.00

Precio original en que se listó: $540,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $384.61

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 13 de octubre de 2026 5:59 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,404 Sqft / 130.44 m²

Área Construida: 1,824 Sqft / 169.46 m²

Área del lote: 4,662 Sqft / 433.11 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Entrada de seguridad

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1997

Techo: Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2021

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,221.19

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5435 NW 50th Court, Coconut Creek, FL 33073, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $168,460.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $210.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Mantenimiento, Gimnasio, Cerrada, Internet Incluido

Nombre de la Subdivisión: WILES/BUTLER PLAT ONE (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: M&M Property Management

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 954-582-4400

Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Vehículos Limitados

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WILES/BUTLER PLAT ONE 160-18 B POR TR C DESC AS COMM NW COR OF SAID PLAT,E 1282.60,SW 190.07 TO POB,SELY AN ARC DIST 43.20,SW 95.17,NWLY AN

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484207112290

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eastside Elementary School

Preparatoria/Bachillerato: Monarch

Escuela Secundaria/Intermedia: Lyons Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de septiembre de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 13 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 5:59 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de octubre de 2026 6:32 pm

Última modificación registrada: 1 de noviembre de 2026 5:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Boca Ra

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 50th

Número de Calle: 5435

Ciudad: Coconut Creek

Estado: Florida

Código Postal: 33073

Condado: Broward

Latitud: N26° 17' 33.4''

Longitud: W81° 48' 6.8''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26074414

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $99,269

Valor Promedio de Vivienda $453,700

Renta Promedio $2,193/mes

Edad Promedio 39 años

Población 32,980

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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