Apartamento en venta en 2721 N Pine Island Road 204, Sunrise, FL 33322 con MLS-B26074454

📍 2721 N Pine Island Road 204, Sunrise, FL 33322

$125,000.00
2 Dorm.
2 Baños
850 Sqft / 78.97 m² Superficie
En Venta
2721 Building 69 view Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/20)
2721 Kitchen 2 Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 19 MÁS FOTOS
2721 Kichen 1 Foto #3 de la propiedad 2721 Living Dining Foyer view Foto #4 de la propiedad 2721 Balcony with Lake View Foto #5 de la propiedad 2721 Primary Bedroom Foto #6 de la propiedad 2721 Primary Bathroom Foto #7 de la propiedad 2721 Guest Bedroom Foto #8 de la propiedad 2721 Guest Bathroom Foto #9 de la propiedad 2721 Pool Foto #10 de la propiedad 2721 Pool View Foto #11 de la propiedad 2721 Shuffleboard Court Foto #12 de la propiedad 2721 Tennis Courts Foto #13 de la propiedad 2721 Sunrise Lakes Phase 3 Entry B off N Foto #14 de la propiedad Exterior Front Foto #15 de la propiedad Exterior Front Foto #16 de la propiedad 2721 Laundry Room on the floor Foto #17 de la propiedad 2721 Elevator Foto #18 de la propiedad 2721 Mail Boxes Foto #19 de la propiedad 2721 Foyer view Foto #20 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplio condominio con vista al lago
  • Gran dormitorio principal con vestidor
  • Amenidades de estilo resort
  • Ubicación cerca de playas y tiendas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Vivir en el sur de Florida al máximo! Este amplio y hermoso condominio está ubicado en Sunrise Lakes Fase 3, una vibrante comunidad de mayores de 55 años con amenidades de estilo resort. La unidad cuenta con ventanas y puertas de impacto de huracán, vista al lago, cocina con comedor, despensa, mucho espacio de almacenamiento, pisos de losa neutros en toda la propiedad, dormitorio dividido, gran dormitorio principal con vestidor, suite de baño principal con ducha/bañera; amplio segundo dormitorio con vestidor; segundo baño de tamaño completo, lavandería y almacenamiento en el mismo piso. La unidad está a pocos pasos del Clubhouse Satélite con piscina reluciente, cancha de tenis; shuffleboard. La comunidad también cuenta con un campo de golf de 9 hoyos, centro de fitness, cabañas, canchas de pickleball, sala de billar, cerca de tiendas, restaurantes cerca de las playas de Ft. Lauderdale, la avenida Las Olas y teatros.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $125,000.00
Precio original en que se listó: $125,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $147.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de septiembre de 2026 2:04 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 850 Sqft / 78.97 m²
Área Construida: 850 Sqft / 78.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis
Lavandería: Área Común, Ver observaciones
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1975
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 3
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $309.5
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2721 N Pine Island Road 204, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $26,040.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $652.8
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Exención por Viudez

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Voluntario
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento
Nombre de Edificio: 69
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES 69 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Golf, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Sunrise Lakes Phase 3 Inc 1
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: SUNRISE LAKES
Teléfono de la asociación: 954-741-1338 ext
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 69 CONDO UNIT 204 PER CDO BK/PG: 6080/861
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494129bb0160
Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Horizon
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de septiembre de 2026 2:04 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de septiembre de 2026 9:27 pm
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 7:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: City Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Pine Island
Número de Calle: 2721
Número de la Unidad: 204
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 32.2''
Longitud: W81° 43' 50.5''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# B26074454 Ver Propiedad en inglés MLS# B26074454
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.