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Casa adosada (townhouse) en venta en 9528 PALISADES PARK Road, Boca Raton, FL 33428 con MLS-B26091150

📍 9528 PALISADES PARK Road, Boca Raton, FL 33428

$485,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,112 Sqft / 103.31 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

2 dormitorios y 2 baños
techo nuevo
ventanas y puertas resistentes a impactos en toda la propiedad
garaje para 2 autos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad excepcional en la comunidad muy deseada de Rainberry Park en Boca Raton. Esta residencia unifamiliar de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con un techo nuevo, ventanas y puertas resistentes a impactos en toda la propiedad y un garaje para 2 autos, ofreciendo una combinación ideal de comodidad, funcionalidad y tranquilidad. Las ventanas y puertas resistentes a impactos brindan una mayor protección contra tormentas, eficiencia energética, seguridad y posibles ahorros en seguros. Situada idealmente en el corazón de West Boca Raton, la casa ofrece acceso conveniente a escuelas muy valoradas, tiendas, restaurantes, carreteras principales y el Centro Médico West Boca. Con mejoras significativas ya completadas, esta residencia ofrece una excelente oportunidad para disfrutar de los beneficios de grandes mejoras mientras agregas tus propios toques personales con el tiempo. No pierdas la oportunidad de hacer de esta casa de Boca Raton tuya. Programa tu visita privada hoy y descubre el valor y el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $485,000.00

Precio original en que se listó: $485,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $436.15

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 23 de octubre de 2026 7:15 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,112 Sqft / 103.31 m²

Área Construida: 1,720 Sqft / 159.79 m²

Área del lote: 4,914 Sqft / 456.53 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Ventanas: Persianas

Lavandería: En el Garaje

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1986

Techo: Concreto, Baldosas/Losas, Cercha/Viga de Madera

Año de instalación del techo: 2025

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,176.9

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9528 PALISADES PARK Road, Boca Raton, FL 33428, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $335,024.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $160.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball

Nombre de la Subdivisión: RAINBERRY 4 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Nombre de la asociación: RAINBERRY PARK HOMEOWNERS ASSOCIATION, INC.

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Rainberry Park

Teléfono de la asociación: (954) 426-0151

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Sin compradores corporativos

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años, Alquileres Cortos Prohibidos

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RAINBERRY PARK PL 4 LT 109 BLK 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424719150011090

Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Curlew Creek Elementary-pn

Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights

Escuela Secundaria/Intermedia: Eagles Landing

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de octubre de 2026 7:15 am

Las fotos fueron actualizadas el: 23 de octubre de 2026 7:15 am

Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 9:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Service

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: PALISADES PARK

Número de Calle: 9528

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33428

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 21' 26.8''

Longitud: W81° 48' 17.3''

Sufijo de la dirección: Road

Ver Propiedad en inglés MLS# B26091150

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $85,939

Valor Promedio de Vivienda $433,300

Renta Promedio $2,349/mes

Edad Promedio 40 años

Población 46,228

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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