Apartamento en venta en 6451 N UNIVERSITY Drive 212, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26074554
6451 N UNIVERSITY Drive 212, Tamarac, FL 33321
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espacio de 839 pies cuadrados con vista hermosa y tranquila al campo de golf.
- Área generosa de sala y comedor perfecta para entretener.
- Vestidor grande y cocina con comedor.
- Comunidad con piscina, club, biblioteca, sala de juegos y ascensores.
- Plano: Área de sala y comedor generosa, perfecta para entretener.
- Cocina y almacenamiento: cocina con comedor y un vestidor grande.
- Vida al aire libre: balcón con pantalla relajante con entorno sereno.
- Potencial: excelentes cimientos y fantástico potencial para actualizar y hacerlo tuyo.
- Servicios: comunidad bien establecida que ofrece piscina, club, biblioteca, sala de juegos y ascensores.
- Apariencia lista para mudarse: todo el edificio fue recientemente pintado, dando a la comunidad una apariencia fresca y actualizada.
- Tranquilidad financiera: el edificio tiene reservas totalmente financiadas.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Todas las edades, no te pierdas este espacioso condominio de 1 dormitorio y 1.5 baños que cuenta con 839 pies cuadrados de espacio de vida cómodo y una vista hermosa y tranquila del campo de golf. Destacados de la propiedad:
Características de la comunidad y del edificio:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$109,000.00
Precio original en que se listó:
$109,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$129.91
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
10 de septiembre de 2026 4:04 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
2
Baños completos:
1
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ninguno, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
839 Sqft / 77.95 m²
Área Construida:
839 Sqft / 77.95 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Otro
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Campo de Golf
Frente al agua:
No
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior:
Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Ninguno
Exterior:
Balcón, Otro
Ventanas:
Otro
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noroeste
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Detalles del Balcón:
Balcón con Malla
Descripción del sistema de riego:
Otro Tipo de Riego
Construcción
Año de Construcción:
1979
Techo:
Concreto
Año de instalación del techo:
2024
Estilo de la arquitectura:
Tradicional
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
6451 N University DR
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos:
3
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
543
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana
Código de zona de inundación:
AH
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$709.91
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6451 N UNIVERSITY Drive 212, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$85,740.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$747.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Abierto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
220 voltios, Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Electricidad No Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Biblioteca, Piscina, Casa Club, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento, Sala de juegos
Nombre de Edificio:
4
Nombre de la Subdivisión:
CONCORD VILLAGE CONDOMINIUM I
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
Concord Village Association
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
CONCORD VILLAGE
Teléfono de la asociación:
866-205-2250
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
CONCORD VILLAGE CONDOMINIUM I UNIT 212 PER CDO BK/PG: 8309/197
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494109bb0300
Zonificación:
R-3
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Coral Gables Preparatory Academy
Preparatoria/Bachillerato:
J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia:
Millennium 6-12 Collegiate Academy
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
10 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
10 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
10 de septiembre de 2026 4:04 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
10 de septiembre de 2026 4:04 pm
Última modificación registrada:
15 de octubre de 2026 10:29 pm
Información Adicional
Cortesía de:
United Realty Group Inc.
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
UNIVERSITY
Número de Calle:
6451
Número de la Unidad:
212
Ciudad:
Tamarac
Estado:
Florida
Código Postal:
33321
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 12' 16.8''
Longitud:
W81° 44' 49.6''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
N
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