Apartamento en venta en 5260 NW 2nd Avenue Unit 204, Boca Raton, FL 33487 con MLS-B26074555

📍 5260 NW 2nd Avenue Unit 204, Boca Raton, FL 33487

$279,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,090 Sqft / 101.26 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio 2/2 con todas las actualizaciones
  • Ubicación perfecta en Boca Raton
  • Piscina privada climatizada y canchas de tenis
  • Acceso a parques y recreación en el North Park

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa en The Palms @ Boca Teeca. Condominio hermoso 2/2 con todas las actualizaciones y una ubicación perfecta en Boca Raton. Impresionante desde el momento en que entras a esta casa elegantemente decorada. Cocina actualizada con estilo, baños de lujo, pisos de losa. ¡Luz natural y brillante! Amplio espacio privado en este plano de planta con dormitorio dividido. Suelo principal con baño privado, vestidores construidos para maximizar el almacenamiento con estilo. Lavandería privada con vestidor de utilidad. Cada detalle es hermoso. The Palms @ Boca Teeca incluye piscina privada climatizada, canchas de tenis, clubhouse. A minutos de las hermosas playas de Boca Raton, Delray Beach, Mizner Park y las mejores amenidades de Boca Raton. Disfruta de más de 200 acres de senderos de parque, áreas verdes, canchas de pickleball interiores y espacio recreativo al aire libre tras la finalización del North Park de Boca Raton. Bienvenido a casa en The Palms @ Boca Teeca. Condominio hermoso 2/2 con todas las actualizaciones y una ubicación perfecta en Boca Raton. Impresionante desde el momento en que entras a esta casa elegantemente decorada. Cocina actualizada con estilo, baños de lujo, pisos de losa, luz natural y brillante. Amplio espacio privado en este plano de planta con dormitorio dividido. Suelo principal con baño privado, vestidores construidos para maximizar el almacenamiento con estilo. Lavandería privada con vestidor de utilidad. Cada detalle es hermoso. The Palms @ Boca Teeca incluye piscina privada climatizada, canchas de tenis, clubhouse. A minutos de las hermosas playas de Boca Raton, Delray Beach, Mizner Park y las mejores amenidades de Boca Raton. Disfruta de más de 200 acres de senderos de parque, áreas verdes, canchas de pickleball interiores y espacio recreativo al aire libre tras la finalización del North Park de Boca Raton.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $279,000.00
Precio original en que se listó: $279,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $255.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de septiembre de 2026 4:06 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,090 Sqft / 101.26 m²
Área Construida: 1,090 Sqft / 101.26 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Ajardinado

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Tenis
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Cancha(s) de Tenis, Ducha Exterior, Baño para piscina
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Ventanas: Persianas, Corrediza
Lavandería: Lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Pasillo Interior, Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 1983
Techo: Concreto, Edificado
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso, Habitaciones divididas, Vestidores
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Mármol, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Oeste de US-1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,999.12
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5260 NW 2nd Avenue Unit 204, Boca Raton, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $195,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $735.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 150 amperios
Servicios Públicos Disponibles: Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Administración, Ascensor/Elevador(s), Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: 5260
Nombre de la Subdivisión: BOCA TEECA CONDO 10 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: The Palms at Boca Teeca
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: The PALMS AT BOCA TEECA
Teléfono de la asociación: 954-969-1330
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA TEECA COND NO 10 BLDG A UNIT 204
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434705250012040
Zonificación: MULTIFAMILY

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Endeavor Elem
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de septiembre de 2026 4:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de septiembre de 2026 4:06 pm
Última modificación registrada: 10 de septiembre de 2026 5:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 2nd
Número de Calle: 5260
Número de la Unidad: Unit 204
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33487
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 23' 46.6''
Longitud: W81° 55' 2.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26074555 Ver Propiedad en inglés MLS# B26074555
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