Terreno en venta en 10 Mulligan Circle, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26074718

📍 10 Mulligan Circle, Port St. Lucie, FL 34986

$695,000.00
En Venta
10 Mulligan picture aereal Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Lote vacío en ubicación prime en área estratégica
  • Cerca de la intersección de I-95 y Commerce Centre Dr
  • Posibilidad de estacionamiento de gasolina, estación de carga de autos eléctricos, tienda de conveniencia y servicio de comida drive‑through
  • Precio de descuento de $5.66 por pie cuadrado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad interesante para adquirir un lote vacío en una ubicación prime situada en una zona muy estratégica, justo al borde de la I-95 y Commerce Centre Dr en Saint Lucie, ubicación ideal para una estación de gasolina, estación de carga de autos eléctricos, tienda de conveniencia y servicios de comida drive‑through. El acceso al agua ya está en construcción por parte del condado, incluyendo conexiones de líneas de alcantarillado que atraviesan la tierra. El tema de zonificación actual puede estar sujeto a tarifas de impacto y a la aprobación del proyecto por parte de los departamentos de desarrollo del condado y/o la ciudad. Sin embargo, es una oportunidad increíble para desarrolladores o inversionistas experimentados y profesionales. La tierra comercial disponible en esta zona se vende entre $17 y $27 dólares por pie cuadrado. El tema está disponible ahora mismo en condiciones As-Is, Where-Is, a un precio de descuento de $5.66 por pie cuadrado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $695,000.00
Precio original en que se listó: $695,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $5.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de septiembre de 2026 8:02 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Jurisdicción del Condado, Levantamiento de Propiedad Disponible, No Se Dividirá, Aprobación de Plan Requerida, Derechos de petróleo/minerales, Vender Parcela Completa, Resumen de Título Disponible, Sujeto a Tarifas de Impacto

Medidas

Dimensiones del lote e información: irregular
Características de la parcela: Lote irregular, Lote de gran tamaño, Alumbrado público
Tamaño del lote en Acres: 2.82
Número de lotes: 1

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Uso Actual: No mejorado/desarrollado, Desocupada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Carretera del Condado, Carretera estatal, Autopista / Carretera, Interestatal, Oeste de US-1
Uso Posible: Inversión, Comercial, Oficina, Venta minorista, Automovilístico, Recreativo, Lugar de culto, Mini almacén, Servicio de autopista/turístico
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $809.96
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10 Mulligan Circle, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $42,300.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sólo terreno, Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público, Within 500', Fuera de servidumbre
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Nombre de la Subdivisión: METES AND BOUNDS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Tierra en su Estado Natural
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 680
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Términos

Documentos disponibles: Aerio, Informe Medición de la Propiedad, Mapa de Plano, Título Anterior
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Financiación privada disponible
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 26/27 36 39 THAT PART OF SECS MPDAF:FROM NE COR OF RESERVE PUD LYG ON N LI OF SEC 22 RUN S 89 45 33 E ALG N LI 984.93 FT TO NE COR OF SEC 22
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 332700000000003
Zonificación: Planned Un

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Trenton Elementary School-gc
Preparatoria/Bachillerato: St. Lucie West Centennial
Escuela Secundaria/Intermedia: St. Lucie West K-8

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de septiembre de 2026 8:02 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de septiembre de 2026 9:33 pm
Última modificación registrada: 10 de septiembre de 2026 9:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Mulligan
Número de Calle: 10
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34986
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 18' 54.6''
Longitud: W81° 35' 3.3''
Sufijo de la dirección: Circle
Ver Propiedad en inglés MLS# B26074718 Ver Propiedad en inglés MLS# B26074718
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