Casa en venta en 4940 Egret Place, Coconut Creek, FL 33073 con MLS-B26074762
4940 Egret Place, Coconut Creek, FL 33073
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa de porcelana de gran formato 40x40 en todo el primer piso
- Cocina de diseñador personalizada renovada y ampliada (2022)
- Suite principal con dos vestidores extensos
- Loft abierto masivo y ultra versátil con escritorio incorporado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta vivienda ofrece una oportunidad de financiamiento rara: cuenta con un préstamo FHA asumible a una tasa fija del 3,62 % para compradores calificados. Acceda a la comunidad desde la Entrada principal en US 441 / ST Rd 7. Bienvenido a The Kensington, el modelo de huella más grande y codiciado en Fairmont Park en Regency Lakes, ahora totalmente modernizado y llave en mano. Esta casa de dos pisos cuenta con 2 850 pies cuadrados de espacio habitable, con 3 dormitorios espaciosos, un loft abierto masivo (convertible) y 2,5 baños. La entrada de doble puerta conduce a un inspirador vestíbulo con techos de 22 pies de altura y pisos de losa de porcelana de gran formato 40x40 lujosos que fluyen sin interrupciones en todo el primer piso. Disfrute de la tranquilidad total con ventanas y puertas de impacto total instaladas en 2022. El nivel principal cuenta con una cocina de diseñador personalizada totalmente renovada y ampliada (2022) equipada con encimeras de cuarzo premium, un espacio generoso de despensa/almacenamiento, un conector de mostrador emergente y un lavavajillas de vasos/encimeras incorporado en el fregadero. Entreten a sus invitados con estilo en el área de barra personalizada con un frigorífico de vino dedicado, y disfrute de la conveniencia del baño de invitados bellamente remodelado en 2025 en el primer piso. Toda la residencia ha sido meticulosamente actualizada a un hogar inteligente totalmente integrado, ofreciendo control digital sin esfuerzo. En el segundo piso encontrará hermosos pisos de madera en todo el nivel superior. Los cuartos privados cuentan con una gran suite principal con dos espacios extensos de vestidor. El punto culminante del segundo piso es el loft abierto masivo y ultra versátil con un escritorio de computadora incorporado. Ya sea que necesite una oficina en casa, una sala de juegos dinámica para niños, una sala de medios/películas acogedora o una conversión fácil en cuarto dormitorio, este amplio espacio se adapta perfectamente a su estilo de vida. Salga al exterior a un fantástico patio trasero completamente cercado con mantillo decorativo fresco y luces de cuerda colgantes ambient. Este espacio exterior seguro es una hoja en blanco esperando su toque personal, con mucho espacio para añadir fácilmente una bañera de hidromasaje privada, un área de juegos personalizada o su sueño de vida al aire libre. Las mejoras de alto valor adicional incluyen un nuevo calentador de agua (2025) y un paisajismo profesionalmente diseñado (2026) que brinda un atractivo exterior inigualable. Situado en la comunidad de resort con guardia 24 horas de Coconut Creek, la comunidad de propietarios incluye internet de fibra de alta velocidad (1Gig), monitoreo de seguridad, un club de estado de la art, centro de fitness, piscinas y canchas de tenis/pickleball. Comunidad amigable con mascotas sin requerir aprobación de la comunidad de propietarios. Acceso fácil al Sawgrass Expressway y al FL Turnpike. ¡Programa tu visita privada hoy!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4940 Egret Place, Coconut Creek, FL 33073, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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