Casa en venta en 4940 Egret Place, Coconut Creek, FL 33073 con MLS-B26074762
4940 Egret Place, Coconut Creek, FL 33073
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2,850 pies cuadrados de espacio bajo techo
- Cocina de diseñador personalizada renovada con encimeras de cuarzo premium
- Suite principal grandiosa con dos vestidores extensos
- Loft abierto masivo y ultra versátil con escritorio de computadora incorporado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a The Kensington, la huella de modelo más grande y más buscada en Fairmont Park en Regency Lakes, ahora completamente modernizada y llave en mano. Esta amplia casa de 2 pisos cuenta con 2,850 pies cuadrados bajo techo, con 3 dormitorios espaciosos, un loft abierto masivo y 2.5 baños. A través de la entrada de doble puerta a un inspirador vestíbulo con techos de volumen de 22 pies y pisos de losa de porcelana de gran formato 40x40 ultra lujosos que fluyen sin interrupción en todo el primer piso. Disfruta de la tranquilidad absoluta con ventanas y puertas de impacto total instaladas en 2022. El nivel principal presenta una cocina de diseñador personalizada totalmente renovada y ampliada (2022) equipada con encimeras de cuarzo premium, generoso espacio de despensa/almacenamiento, conector de encimera emergente y lavavajillas de vasos incorporado en el fregadero. Entretenimiento para invitados con estilo en el área de barra personalizada con frigorífico de vino dedicado, y la comodidad del baño de invitados bellamente remodelado en 2025 en el primer piso. Toda la residencia ha sido meticulosamente actualizada a un hogar inteligente totalmente integrado, ofreciendo control digital sin esfuerzo. En el segundo piso, encontrarás pisos de madera en todo el nivel superior. Los cuartos privados incluyen una suite principal grandiosa con dos espacios extensos de vestidor. El punto culminante del segundo piso es el loft abierto masivo y ultra versátil con escritorio de computadora incorporado. Ya sea que necesites una oficina en casa dedicada, una sala de juegos dinámica para niños, una sala de medios/películas acogedora o una conversión fácil a un cuarto formal 4, este espacio expansivo se adapta perfectamente a tu estilo de vida. Sal afuera a un fantástico patio trasero completamente cercado con maceta decorativa fresca y luces de cuerda colgantes ambientales. Este espacio al aire libre privado y seguro es una hoja en blanco esperando tu toque personal, con mucho espacio para agregar fácilmente un jacuzzi privado, un área de juego personalizada o tu configuración de vida al aire libre de ensueño. Las mejoras de alto valor incluyen un nuevo calentador de agua (2025) y paisajismo profesional impactante (2026) que brinda una atractividad exterior inigualable. Situada en la comunidad de resort con guardia 24 horas y portón en Coconut Creek, la HOA incluye internet de fibra de alta velocidad (1Gig), monitoreo de seguridad, clubhouse de última generación, centro de fitness, piscinas y canchas de tenis/pickleball. Comunidad amigable con mascotas sin requerimiento de aprobación HOA. Acceso fácil al Sawgrass Expressway y a la autopista FL. ¡Programa tu visita privada hoy!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4940 Egret Place, Coconut Creek, FL 33073, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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