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Casa en venta en 4941 NW 83rd Avenue, Lauderhill, FL 33351 con MLS-B26074766

📍 4941 NW 83rd Avenue, Lauderhill, FL 33351

$565,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,676 Sqft / 155.71 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa unifamiliar de un solo piso
Pisos de losa en toda la propiedad
Sin cuotas de la asociación de propietarios
Patio totalmente cercado con zona de piscina con pantalla

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en la ciudad de Lauderhill Sección 1, esta casa unifamiliar de un solo piso presenta un diseño de planta abierta eficiente acentuado por techos abovedados, iluminación empotrada y pisos de losa en toda la propiedad. Ofrece un espacio de vida cómodo y listo para mudarse sin cuotas de la asociación de propietarios, la residencia incluye tres dormitorios, dos baños y un patio totalmente cercado con una zona de piscina con pantalla perfecta para vivir al aire libre y entretener.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $565,000.00

Precio original en que se listó: $565,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $337.11

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 10 de septiembre de 2026 9:09 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,676 Sqft / 155.71 m²

Área Construida: 2,201 Sqft / 204.48 m²

Área del lote: 8,000 Sqft / 743.22 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s)

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado, Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1979

Techo: Tejas asfálticas

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,135.52

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4941 NW 83rd Avenue, Lauderhill, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $156,460.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: CITY OF LAUDERHILL SEC 1 (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CITY OF LAUDERHILL SEC 1 81-4 B LOT 9 BLK 212

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494116015110

Zonificación: RS-4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Banyan (broward)

Preparatoria/Bachillerato: Piper

Escuela Secundaria/Intermedia: Westpine

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de septiembre de 2026 9:09 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de septiembre de 2026 9:10 pm

Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 5:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Century 21 Tenace Realty Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 83rd

Número de Calle: 4941

Ciudad: Lauderhill

Estado: Florida

Código Postal: 33351

Condado: Broward

Latitud: N26° 11' 9.7''

Longitud: W81° 44' 17.6''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26074766

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $68,996

Valor Promedio de Vivienda $352,500

Renta Promedio $1,881/mes

Edad Promedio 39 años

Población 34,582

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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