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Casa en venta en 17516 Rainstream Road, Boca Raton, FL 33496 con MLS-B26074853

📍 17516 Rainstream Road, Boca Raton, FL 33496

$1,899,000.00

5 Dorm.

5 Baños

3,807 Sqft / 353.68 m² Superficie

En Venta

001-17516RainstreamRoad-BocaRaton-FL-334 Foto #1 de la propiedad

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002-17516RainstreamRoad-BocaRaton-FL-334 Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa casa con piscina de 5 dormitorios en Lotus
Pisos de losa modernos mejorados en toda la propiedad
Cocina enorme con armarios de madera Shaker de 42'' y encimeras de cuarzo mejoradas
Oasis privado espectacular con piscina personalizada nueva y patio trasero con paisajismo de privacidad exuberante

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa con piscina de 5 dormitorios en Lotus. Al entrar, te encantarán los pisos de losa modernos mejorados en toda la propiedad. La cocina enorme cuenta con armarios de madera Shaker de 42'' , encimeras de cuarzo mejoradas y electrodomésticos de acero inoxidable. En la parte trasera se encuentra tu oasis privado espectacular con una piscina personalizada nueva y un gran patio trasero con paisajismo de privacidad exuberante. Hay una suite completa para invitados en el primer piso. La escalera de madera mejorada conduce al piso superior, donde te recibe un loft impresionante que funciona como una excelente sala de juegos. El gran dormitorio principal tiene dos vestidores y un baño lujoso. La casa también incluye dos habitaciones de invitados con baño en suite. Todo esto se encuentra en una de las comunidades con portón de primera categoría de Boca Raton, con instalaciones del club que incluyen un restaurante/bar y un programa de pickleball.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,899,000.00

Precio original en que se listó: $1,899,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $498.81

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 11 de septiembre de 2026 12:40 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 5

Baños completos: 5

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Loft, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Dormitorio 5, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles

Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 3,807 Sqft / 353.68 m²

Área Construida: 4,627 Sqft / 429.86 m²

Área del lote: 6,521 Sqft / 605.82 m²

Dimensiones del lote e información: .15 acres

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características de la parcela: Espacio para piscina

Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Cloración Automática

Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Estufa Empotrada, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua, Horno

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Área de estar en planta alta

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto

Ventanas: Persianas

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Por zonas

Cerca: Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2020

Techo: Plano

Modelo del constructor: Mariana

Estilo de la arquitectura: Colonial

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Detalles de los cimientos: Placa

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,700.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17516 Rainstream Road, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $720.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $2,160.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Sendero para Trotar

Nombre de la Subdivisión: Lotus (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Lotus

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRIDGES MIZNER PUD BRIDGES SOUTH PLAT ONE LT 130

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424632040001300

Zonificación: AGR-PU

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Whispering Pines (palm Beach)

Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights

Escuela Secundaria/Intermedia: Eagles Landing

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de septiembre de 2026 12:40 am

Las fotos fueron actualizadas el: 11 de septiembre de 2026 12:40 am

Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 12:32 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Direct

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Rainstream

Número de Calle: 17516

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33496

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 25' 1.6''

Longitud: W81° 48' 53.1''

Sufijo de la dirección: Road

Ver Propiedad en inglés MLS# B26074853

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $111,754

Valor Promedio de Vivienda $563,600

Renta Promedio $2,469/mes

Edad Promedio 53 años

Población 24,546

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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