Casa adosada (townhouse) en venta en 5768 NW 39th Avenue, Boca Raton, FL 33496 con MLS-B26031132
5768 NW 39th Avenue, Boca Raton, FL 33496
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa en toda la propiedad con acabados de alta calidad
- Cocina de chef con electrodomésticos de alta gama integrados
- Residencia de esquina con vistas al lago
- Vestidor y armarios personalizados en toda la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No te pierdas esta oportunidad. La tarifa de iniciación para la membresía estándar aumentará en 45.000 dólares el 1 de noviembre de 2026. Mejora de precio. Mejor valor en Woodfield para una casa de pueblo completamente remodelada con acabados de alta calidad, incluyendo pisos de losa, cocina y baños. Cocina de chef con electrodomésticos de alta gama integrados Bosch. Un dormitorio en la planta baja con baño en suite, dormitorio principal más dos dormitorios adicionales y dos baños completos en la planta superior. Techo de tejas sintéticas nuevo y canalones, todas las ventanas y puertas son resistentes a impactos. Armarios personalizados en toda la propiedad. Patio privado con elemento de agua personalizado con vistas hermosas al lago.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,674,888.00
Precio original en que se listó:
$1,699,888.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$678.09
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
6 de agosto de 2026 4:43 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
3
Baños completos:
3
Tipo de habitación:
Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Ático, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Bidé, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor:
Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
2,470 Sqft / 229.47 m²
Área Construida:
3,290 Sqft / 305.65 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.09
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Agua
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago
Seguridad:
Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Accesibilidad:
Dormitorio accesible, Zona de estar central accesible, Baño completo accesible
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Refrigerador de vinos
Interior:
Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Iluminación, Patio
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto, Patio descubierto
Ventanas:
Persianas, Ventanas con aislamiento, Ventanas con aislamiento
Lavandería:
Dentro, Lavandería, Armario de lavandería, Nivel superior, Conexión de Secadora Eléctrica
Puertas:
Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
1988
Techo:
Tejas asfálticas
Año de instalación del techo:
2025
Niveles/Pisos:
Multiple o dividido, dos
Ubicación del Nivel de entrada:
Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa Adosada
Pisos/Niveles:
2
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$9,895.79
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5768 NW 39th Avenue, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$563,333.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,000.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
5
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Trifásica
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Detalles de Membresía:
Membresía de Tenis Disponible, Membresía de Club Requerida, Compra de Acción Requerida
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Monto de la Cuota de Membresía:
$132,000.00
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$38,000.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Casa Club, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Sendero para Trotar, Cancha de Fútbol, Internet Incluido, Campo de Béisbol/Softbol, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
CAMBRIDGE PARK-WOODFIELD COUNTRY CLUB
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguridad
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
WOODFIELD COUNTRY CLUB
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
CAMBRIDGE PARK LT 28
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
06424704030000280
Zonificación:
R1D_PUD (city)
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Calusa (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato:
Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia:
Omni
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
21 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
20 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
6 de agosto de 2026 4:43 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
21 de mayo de 2026 2:03 am
Las fotos fueron actualizadas el:
21 de mayo de 2026 2:03 am
Última modificación registrada:
6 de agosto de 2026 9:11 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Lang Realty/ BR
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
39th
Número de Calle:
5768
Ciudad:
Boca Raton
Estado:
Florida
Código Postal:
33496
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 23' 57.9''
Longitud:
W81° 50' 5.3''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
NW
Este Inmueble en el Mapa
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