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Casa en venta en 50 Simonton Circle, Weston, FL 33326 con MLS-B26074887

📍 50 Simonton Circle, Weston, FL 33326

$375,000.00

2 Dorm.

3 Baños

1,110 Sqft / 103.12 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Gran oportunidad para vivir en Coconuts en Bonaventure
2 habitaciones con baño propio y medio baño adicional
Patio cubierto y con mosquitero con cuarto de almacenamiento
Acceso al Club del Centro Comercial Bonaventure con piscinas, gimnasio y más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Gran oportunidad para vivir en Coconuts en Bonaventure. 2 habitaciones y 2.5 baños con patio cubierto y con mosquitero con cuarto de almacenamiento. Las dos habitaciones del piso superior tienen su propio baño y hay medio baño en el piso inferior. Recientemente pintado. Amigable para inversores, puede alquilar el primer año. No se requiere aprobación de la Asociación de Propietarios. Un espacio de estacionamiento asignado más espacio para invitados. La propiedad incluye acceso al Club del Centro Comercial Bonaventure. ¡Increíbles piscinas, gimnasio, tenis, cancha de baloncesto interior, pickleball, racquetball, bolos, billar, pista de patinaje y más! Una visita obligada. Necesita algunas actualizaciones.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $375,000.00

Precio original en que se listó: $375,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $337.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 11 de septiembre de 2026 2:04 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta alta

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,110 Sqft / 103.12 m²

Área Construida: 1,230 Sqft / 114.27 m²

Área del lote: 1,014 Sqft / 94.20 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Tamaño del lote en Acres: 0.02

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Otro

Exterior: Otro

Ventanas: Persianas, Ventana Metal Guillotina Simple

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Central individual

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1994

Techo: Tejas asfálticas

Año de instalación del techo: 2025

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Otro

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,601.72

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 50 Simonton Circle, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $210,570.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $285.39

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Membresía de Club Requerida

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Monto de la Cuota de Membresía: $425.00

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Piscina Bajo Techo, Pista(s) de Pickleball, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: BONAVENTURE (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes

Nombre de la asociación: Coconuts at Bonaventure

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Coconuts At Bonaventure

Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BONAVENTURE 82-43 B A POR TR 13 DESC'D AS:COMM SE COR SAID TR 13;W 169.87, WLY 331.71,NE 151.06,WLY 61.75, NW 3.30 TO POB;NW 15,NE 67.43, SE

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504005091870

Zonificación: MF-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ross Prairie Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Oeste

Escuela Secundaria/Intermedia: Tequesta Trace

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de septiembre de 2026 2:04 am

Las fotos fueron actualizadas el: 11 de septiembre de 2026 2:30 am

Última modificación registrada: 11 de septiembre de 2026 5:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: Century 21 Integra

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Simonton

Número de Calle: 50

Ciudad: Weston

Estado: Florida

Código Postal: 33326

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 17.8''

Longitud: W81° 37' 19''

Sufijo de la dirección: Circle

Ver Propiedad en inglés MLS# B26074887

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $113,935

Valor Promedio de Vivienda $529,500

Renta Promedio $2,381/mes

Edad Promedio 41 años

Población 32,560

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

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Por ciento de Entrada (down payments)

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