Apartamento en venta en 18720 NE 18TH Avenue 217, Miami, FL 33179 con MLS-B26074893

📍 18720 NE 18TH Avenue 217, Miami, FL 33179

$219,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,000 Sqft / 92.90 m² Superficie
En Venta
18720 NE 18TH Avenue 217 9 Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 habitaciones y 2 baños con vistas al lago
  • Cocina de granito con electrodomésticos de acero inoxidable
  • Pisos de losa en toda la propiedad y vestidor
  • Balcón/porche cerrado con vistas tranquilas al lago

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio de 2 habitaciones y 2 baños con vistas al lago, ubicado en Sky Lake Gardens, una comunidad 55+ cerca de Aventura. Esta espaciosa residencia de 1,000 pies cuadrados cuenta con una cocina actualizada con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, abundante mobiliario y iluminación empotrada, pisos de losa en toda la propiedad, baños actualizados, aire acondicionado central y amplio espacio de almacenamiento. Disfrute de vistas tranquilas al lago desde el balcón/porche cerrado. Listo para mudarse y convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, autopistas principales y el Aventura Mall. Residencia actualizada de 2 habitaciones/2 baños, 1,000 pies cuadrados con vistas al lago, cocina de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, pisos de losa, baños actualizados, balcón/porche cerrado, aire acondicionado central, vestidor y estacionamiento asignado. Ubicado en Sky Lake Gardens 55+. El comprador debe verificar los requisitos de la asociación, las tarifas actuales, los cargos y las restricciones.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $219,900.00
Precio original en que se listó: $219,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $219.9

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de septiembre de 2026 2:30 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,000 Sqft / 92.90 m²
Área Construida: 1,000 Sqft / 92.90 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Bar
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas
Lavandería: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1965
Techo: Plano, Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: Bar, Vestidores, Entrada en el segundo piso, Muebles empotrados
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,535.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18720 NE 18TH Avenue 217, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $159,761.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $350.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro
Nombre de Edificio: 18720
Nombre de la Subdivisión: SKY LAKE GARDENS NO 4 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación: Sky Lake Gardens
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: SKY LAKE GARDENS
Restricciones: Vehículos Limitados

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SKY LAKE GDNS NO 4 CONDO APT 217 SECOND FL BLDG W UNDIV 1.344 % INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 65R 129112 OR 17207-1396 0596 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3022050100360
Zonificación: 4900

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ojus
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de septiembre de 2026 2:30 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de septiembre de 2026 2:30 am
Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 8:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 18TH
Número de Calle: 18720
Número de la Unidad: 217
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33179
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 54.9''
Longitud: W81° 50' 2.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26074893 Ver Propiedad en inglés MLS# B26074893
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