Casa en venta en 1425 SE Minorca Avenue, Port St. Lucie, FL 34952 con MLS-B26074899

📍 1425 SE Minorca Avenue, Port St. Lucie, FL 34952

$340,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,548 Sqft / 143.81 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones y 2 baños
  • techo, aire acondicionado y calentador de agua nuevos (2023)
  • garaje adjunto y lote de un cuarto de acre
  • proximidad a tiendas, restaurantes y playas de Treasure Coast

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a la vida sin esfuerzo en Florida con esta casa de 3 habitaciones y 2 baños bellamente actualizada en el deseable Lyngate sin HOA. Brillante, fresca y verdaderamente lista para mudarse, esta casa cuenta con pisos de losa actualizados, una cocina renovada, baños refrescados y pintura interior y exterior fresca. Las mejoras mayores incluyen un techo nuevo de 2023, sistema de aire acondicionado, calentador de agua y alarmas de incendio y humo actualizadas, ofreciendo tranquilidad durante años. Con 1,548 pies cuadrados de espacio habitable, un garaje adjunto y un generoso lote de un cuarto de acre, hay espacio para relajarse, entretenerse y disfrutar del estilo de vida de Florida. Situada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, parques, escuelas, hospitales y playas de Treasure Coast, esta casa ofrece la combinación perfecta de actualizaciones modernas, comodidad y conveniencia. ¡Nada más que mudarse y disfrutar!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $340,000.00
Precio original en que se listó: $340,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $219.63

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 16 de septiembre de 2026 1:17 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,548 Sqft / 143.81 m²
Área Construida: 2,620 Sqft / 243.41 m²
Área del lote: 10,454 Sqft / 971.21 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Refrigerador con certificación Energy Star, Lavaplatos con certificación Energy Star, Estufa eléctrica empotrada, Congelador certificado Energy Star
Interior: Distribución de dormitorios dividida, Baño de Cabaña
Lavandería: Nivel Principal
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1988
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2023
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,771.58
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1425 SE Minorca Avenue, Port St. Lucie, FL 34952, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $94,778.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: SOUTH PORT ST LUCIE UNIT 5 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOUTH PORT ST LUCIE-UNIT 05- BLK86 LOT 12 (MAP 44/11N)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 342252509560003
Zonificación: RS-2 PSL

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 15 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de septiembre de 2026 1:17 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de septiembre de 2026 2:50 am
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 1:17 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Minorca
Número de Calle: 1425
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34952
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 16' 21.3''
Longitud: W81° 41' 30.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26074899 Ver Propiedad en inglés MLS# B26074899
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