Apartamento en venta en 2555 NE 11th Street 303, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26074945

📍 2555 NE 11th Street 303, Fort Lauderdale, FL 33304

$172,788.00
1 Dorm.
1 Baños
710 Sqft / 65.96 m² Superficie
En Venta
Edificio Foto #1 de la propiedad
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Piscina Foto #2 de la propiedad
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Cocina Foto #3 de la propiedad Livng Room Foto #4 de la propiedad Staged liv room Foto #5 de la propiedad Bath room Foto #6 de la propiedad Dining room Foto #7 de la propiedad Main bedroom Foto #8 de la propiedad Main Bedroom Staged Foto #9 de la propiedad all_floors_2555_northeast_11th_street_30 Foto #10 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación ideal a corta distancia de la playa, Publix, el centro comercial Galleria, cafeterías y restaurantes populares.
  • Pisos de losa en toda la propiedad.
  • Piscina climatizada y área de barbacoa.
  • Disponibilidad inmediata de alquiler y programa de visitas.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta del estilo de vida definitivo del sur de Florida con este condominio idealmente ubicado a solo minutos de la playa, Publix, el centro comercial Galleria, cafeterías y restaurantes populares, todos convenientemente ubicados al otro lado de la calle. Esta unidad lista para mudarse se encuentra en un edificio seguro con acceso al vestíbulo, con gestión en el lugar y incluye un espacio de estacionamiento asignado. Las actualizaciones recientes incluyen ventanas de impacto, un sistema de aire acondicionado más nuevo, un baño actualizado y pisos de losa en toda la propiedad. La comunidad que permite mascotas ofrece excelentes amenidades, incluyendo una piscina climatizada, área de barbacoa, instalaciones de lavandería, una sala comunitaria y almacenamiento de bicicletas. El edificio ha completado con éxito su inspección de 40 años para mayor tranquilidad. Ubicado a solo minutos del centro de Fort Lauderdale y el aeropuerto, esta propiedad ofrece disponibilidad inmediata de alquiler y programa de visitas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $172,788.00
Precio original en que se listó: $172,788.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $243.36
Ver más unidades mismo edificio: Horizon House en 2555 11th St Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de septiembre de 2026 12:41 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno, Comedor en L

Medidas

Área Habitable: 710 Sqft / 65.96 m²
Área Construida: 710 Sqft / 65.96 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Cocina
Exterior: Otro
Ventanas: Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1965
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 10
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,062.36
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2555 NE 11th Street 303, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $733.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 150 amperios
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Voluntario
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $400.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina
Nombre de Edificio: HORIZON HOUSE
Nombre de la Subdivisión: HORIZON HOUSE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura
Nombre de la asociación: COMMUNITY ASSOCIATION MANAGER
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: HORIZON HOUSE
Teléfono de la asociación: 954-565-7542
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HORIZON HOUSE CONDO UNIT 303 PER CDO BK/PG: 8884/440
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494236ak0200
Zonificación: RMH-60

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bayview
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de septiembre de 2026 12:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de septiembre de 2026 12:41 pm
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 5:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Balistreri Real Estate Inc
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 11th
Número de Calle: 2555
Número de la Unidad: 303
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33304
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 22.6''
Longitud: W81° 53' 17.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26074945 Ver Propiedad en inglés MLS# B26074945
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