Casa adosada (townhouse) en venta en 135 RIVERWALK Circle, Sunrise, FL 33326 con MLS-B26074985

📍 135 RIVERWALK Circle, Sunrise, FL 33326

$499,999.00
2 Dorm.
3 Baños
1,774 Sqft / 164.81 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/31)
Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 30 MÁS FOTOS
Foto #3 de la propiedad Foto #4 de la propiedad Foto #5 de la propiedad Foto #6 de la propiedad Foto #7 de la propiedad Foto #8 de la propiedad Foto #9 de la propiedad Foto #10 de la propiedad Foto #11 de la propiedad Foto #12 de la propiedad Foto #13 de la propiedad Foto #14 de la propiedad Foto #15 de la propiedad Foto #16 de la propiedad Foto #17 de la propiedad Foto #18 de la propiedad Foto #19 de la propiedad Foto #20 de la propiedad Foto #21 de la propiedad Foto #22 de la propiedad Foto #23 de la propiedad Foto #24 de la propiedad Aerea 1 - Foto #25 de la propiedad Aerea 3 - Foto #26 de la propiedad Aerea 2 - Foto #27 de la propiedad Foto #28 de la propiedad Aerea 4 - Foto #29 de la propiedad Aerea 5 - Foto #30 de la propiedad Aerea 6 - Foto #31 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada remodelada con estilo
  • Dos suites principales con vestidor y baño privado
  • Patio trasero privado con cercado y patio cubierto
  • Comunidad con piscina y parque infantil

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Rara vez disponible y bellamente remodelada, la casa adosada modelo Bermuda en Riverwalk en Sunrise. Casa adosada espaciosa de 2 habitaciones y 2,5 baños con dos suites principales de gran tamaño, cada una con su propio baño privado y vestidor generoso. Un plano de planta invitador ofrece techos de gran volumen, salas de estar y comedor formales, además de una sala familiar separada. Disfrute de un patio trasero privado con cercado y patio cubierto, perfecto para relajarse o entretener. Persianas de acordeón, lavadora y secadora de tamaño completo, garaje adjunto para un coche y dos estacionamientos adicionales añaden comodidad. Riverwalk es una comunidad de 103 casas adosadas que bordea Weston, con piscina comunitaria y parque infantil. Idealmente ubicada cerca de Sawgrass Sanctuary, tiendas, restaurantes y autopistas principales. SIN restricciones de alquiler. Una casa adosada espaciosa con la sensación de una casa unifamiliar.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,999.00
Precio original en que se listó: $499,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $281.84

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de octubre de 2026 7:16 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, 2 suites principales, Ducha separada
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,774 Sqft / 164.81 m²
Área Construida: 2,142 Sqft / 199.00 m²
Área del lote: 2,457 Sqft / 228.26 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto
Ventanas: Persianas
Otras estructuras: Cenador (Gazebo)
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado, Patio Trasero, Privacidad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2002
Techo: Baldosas/Losas
Modelo del constructor: Bermuda
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo, Casa Patio
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Mármol, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Número de unidades en la comunidad o edificio: 103
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,702.03
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 135 RIVERWALK Circle, Sunrise, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $445.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Aceras
Nombre de Edificio: RIVERWALK
Nombre de la Subdivisión: NEW RIVER ESTATES SEC 6 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Associa Florida
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: RIVERWALK
Teléfono de la asociación: 954.922.3514
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NEW RIVER ESTATES SEC 6 116-37 B PART OF PARCEL C DESC'D AS,COMM AT NE COR OF PARCEL C,SLY ALG E/L OF PARCEL C FOR 351.97,WLY 230.00 TO POB,
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504004090142
Zonificación: RM-10

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Newberry Elementary School-al
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Tequesta Trace

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de octubre de 2026 7:16 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de octubre de 2026 12:33 pm
Última modificación registrada: 4 de octubre de 2026 7:27 am

Información Adicional

Cortesía de: Berkshire Hathaway HomeService
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: RIVERWALK
Número de Calle: 135
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33326
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 12.5''
Longitud: W81° 38' 41.5''
Sufijo de la dirección: Circle
Ver Propiedad en inglés MLS# B26074985 Ver Propiedad en inglés MLS# B26074985
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.