Apartamento en venta en 850 NW 87th Avenue 103, Miami, FL 33172 con MLS-B26074990

📍 850 NW 87th Avenue 103, Miami, FL 33172

$259,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,074 Sqft / 99.78 m² Superficie
En Venta
Vista Aeria - Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de 2 dormitorios y 1.5 baños
  • 1,074 pies cuadrados de espacio habitable terminado
  • 5 pisos dentro de la unidad con excelente distribución vertical
  • Garaje individual para estacionamiento conveniente

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este condominio de 2 dormitorios y 1.5 baños en Pinebark Condo No 2 ofrece 1,074 pies cuadrados de espacio habitable terminado en 5 pisos dentro de la unidad, proporcionando una excelente distribución vertical y utilización. Ubicado en Miami, la residencia incluye un solo espacio de garaje para estacionamiento conveniente. El plano de piso abarca varios niveles, creando zonas distintas para vivir, dormir y espacio de retiro privado. Las habitaciones bien proporcionadas y el diseño considerado maximizan el área utilizable en toda la unidad. Esta oportunidad de propiedad combina fundamentos sólidos con comodidades prácticas para una disposición de vida sencilla y eficiente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $259,900.00
Precio original en que se listó: $259,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $241.99
Ver más unidades mismo edificio: Pinebark Condo No 2 - Bld en 850 87th Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de septiembre de 2026 7:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,074 Sqft / 99.78 m²
Área Construida: 1,074 Sqft / 99.78 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Vestidor(es), Otro
Lavandería: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,803.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 850 NW 87th Avenue 103, Miami, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $204,399.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $424.47
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Llamar
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil
Nombre de la Subdivisión: PINEBARK CONDO NO 2 - BLDG 840 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PINEBARK CONDO NO 2 - BLDG 850 UNIT 103 UNDIV 1.8062% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 72R127515 F/A/U 30-3051-009-0400 OR 17046-0814 1295
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3030540090400
Zonificación: 5000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Charles R. Hadley
Preparatoria/Bachillerato: Miami Coral Park
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de septiembre de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de octubre de 2026 1:47 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 1:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 87th
Número de Calle: 850
Número de la Unidad: 103
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33172
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 47.3''
Longitud: W81° 39' 41.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26074990 Ver Propiedad en inglés MLS# B26074990
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