Casa en venta en 708 Weldwood Road, Jupiter, FL 33458 con MLS-B26075080

LO DESTACADO:

• Inversión de alquiler a corto plazo probada.
• Residencia de esquina con suite independiente de suegra.
• Amplias amenidades estilo resort.
• Flexibilidad de uso personal e ingresos.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Primeras visitas el martes 22 de septiembre. Raro Compound de Jupiter | Propiedad con ingresos probados | Suite verdadera de suegra | Vida estilo resort 708 Weldwood Road es mucho más que una casa tradicional de 4 dormitorios y 3 baños en Jupiter. Ofrece a los compradores tres oportunidades atractivas en una sola propiedad: una inversión de alquiler a corto plazo probada, una casa principal o segunda casa privada, y una residencia multigeneracional con una verdadera suite independiente de suegra. La propiedad consta de una residencia principal remodelada de 3 dormitorios y 2 baños, más una suite de casa de piscina completamente separada de 1 dormitorio y 1 baño con su propia cocina completa, sala de estar, lavadora y secadora, vestidor, baño, control climático y entrada privada. No hay pasaje interior entre los dos espacios de vivienda, creando privacidad e independencia genuinas, una configuración inusualmente versátil para Jupiter.

Una Inversión de Alquiler a Corto Plazo Probada

A diferencia de una propiedad que se comercializa en base a ingresos proyectados de Airbnb, 708 Weldwood tiene un historial operativo establecido. La casa ha sido un alquiler vacacional a corto plazo activo desde 2021 y actualmente mantiene un permiso activo de alquiler a corto plazo del Condado de Palm Beach. Sus reservas, reseñas e historial de listado se gestionan a través de la Red de Alquileres Vacacionales Evolve, proporcionando al comprador potencial una plataforma operativa establecida en lugar de comenzar desde cero. Si el comprador continúa con Evolve, las reservas existentes, reseñas y calendario pueden permanecer en su lugar, ofreciendo la oportunidad de continuidad desde el primer día. A partir del 1 de septiembre de 2026, la propiedad ha generado más de $95,000 en ingresos de alquiler año hasta la fecha, con tres meses restantes en el año y aproximadamente $18,000-$20,000 en pagos de alquiler adicionales en efectivo. Basado en el desempeño operativo de la propiedad, representa una oportunidad de inversión con una tasa de capitalización de aproximadamente 8.5%. Los estados financieros detallados, historial de alquiler, reservas futuras, permisos y documentación de respaldo pueden estar disponibles para compradores calificados. Ese historial operativo es cada vez más importante en el mercado actual de alquileres a corto plazo. El negocio de Airbnb/VRBO se ha madurado considerablemente desde el crecimiento explosivo de principios de la década de 2020. Simplemente comprar una casa, amueblarla y colocarla en línea ya no garantiza retornos fuertes. Los huéspedes tienen más opciones, la competencia ha aumentado y las propiedades exitosas se diferencian cada vez más mediante ubicación, amenidades, reseñas, gestión profesional e historial de alquiler establecido. En ese entorno, adquirir una operación existente y probada puede ser significativamente diferente de lanzar un alquiler vacacional no probado.

Una Inversión que Puedes Disfrutar

Esta propiedad no tiene que ser comprada por un inversionista a tiempo completo. Podría ser particularmente atractiva para un comprador que desea una segunda casa en Jupiter que ayude a pagarse a sí misma. Disfruta la propiedad durante los meses que elijas, luego hazla disponible como alquiler a corto plazo mientras estás fuera. También puede atraer a un comprador de intercambio 1031 o a un inversionista que busque una propiedad con ingresos establecidos en uno de los mercados más deseables de South Florida. Los materiales de marketing existentes identifican específicamente a compradores de segunda casa, compradores de estilo de vida, compradores de intercambio 1031 e inversionistas como perfiles de comprador potencial.

O Simplemente Hazla Hogar

La belleza de 708 Weldwood es que los ingresos de inversión son una opción, no la única razón para poseerla. Para alguien que busca una residencia principal, esta es una casa remodelada de Jupiter en un lote de 10,018 pies cuadrados sin HOA, una entrada de concreto de 15' x 80', entrada con portón remoto con espacio para almacenamiento de RV o barco, y aproximadamente $200,000 invertidos en mejoras. La casa de piscina separada crea posibilidades que la mayoría de las casas convencionales simplemente no pueden ofrecer. Puede acomodar a un padre mayor que busca independencia mientras permanece cerca de la familia, a un hijo adulto, familia extendida, huéspedes a largo plazo, una oficina privada u otro arreglo de vivienda flexible. Debido a que incluye una cocina completa, dormitorio, baño, área de estar y lavandería, y no tiene pasaje a la residencia principal, funciona como un espacio de vida verdaderamente independiente, no simplemente una habitación convertida o cuartos de huéspedes.

Vida de Resort en Tu Propio Patio

El entorno exterior fue diseñado para sentirse más como un resort privado que un patio típico. La propiedad cuenta con una piscina de agua salada con calefacción, lanai con pantalla, controles Wi-Fi de la piscina Pentair IntelliConnect, green de práctica, patio trasero de césped artificial, área de vida al aire libre cubierta, televisor inteligente de 65 pulgadas, parrilla de gas y amplias áreas de asientos y entretenimiento. Las mejoras adicionales incluyen un techo de metal de costura en pie, claraboyas con clasificación de impacto, persianas contra huracanes y un sistema HVAC Lennox 22-SEER de 4 toneladas con capacidad variable que incorpora tratamiento UV, filtración de carbono y conductos tratados con antimicrobianos. Y la ubicación completa el paquete. Downtown Abacoa, el Estadio Roger Dean, las playas y el inlet de Jupiter, rampas públicas para barcos, golf, compras, restaurantes y el Centro Médico de Jupiter están todos cerca, con el Aeropuerto Internacional de Palm Beach aproximadamente a 25 minutos al sur. 708 Weldwood Road es, en última instancia, una propiedad que puede cambiar con su dueño. Vive en ella a tiempo completo. Usa la suite de suegra para la familia. Hazla una residencia de temporada en Jupiter. Continúa operándola como un alquiler vacacional establecido. O combina el uso personal con la producción de ingresos. Pocas propiedades ofrecen ese nivel de flexibilidad, y aún menos combinan una historia de alquiler a corto plazo establecida, un segundo espacio de vida verdaderamente independiente, amenidades estilo resort, sin HOA y una ubicación en Jupiter.