Terreno en venta en 269 SEBASTIAN Boulevard, Sebastian, FL 32958 con MLS-B26075229
269 SEBASTIAN Boulevard, Sebastian, FL 32958
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación de alta visibilidad justo fuera de la US 1 a lo largo de la carretera del condado 512.
- Lotes comerciales que suman 0,44 acres.
- Ideal para venta al por menor, oficinas profesionales u otros usos comerciales.
- Agua y alcantarillado del condado disponibles, acceso por callejón trasero y frente a la acera.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡OPORTUNIDAD COMERCIAL DE PRIMERA CLASE EN SEBASTIAN!
Estos lotes comerciales ofrecidos juntos suman 0,44 acres en una ubicación de alta visibilidad justo fuera de la US 1 a lo largo de la carretera del condado 512 con más de 13 000 vehículos que pasan diariamente. Ideal para venta al por menor, oficinas profesionales u otros usos comerciales. El agua y alcantarillado del condado están disponibles, acceso por callejón trasero y frente a la acera añaden conveniencia y valor. Trae tu visión: este sitio ofrece un potencial excepcional para futuros desarrollos. Incluye los identificadores fiscales 31381200004490000064.0 y 31381200004490000065.0.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 269 SEBASTIAN Boulevard, Sebastian, FL 32958, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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