Apartamento en venta en 3051 N Course Drive 909, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26075248

📍 3051 N Course Drive 909, Pompano Beach, FL 33069

$240,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,100 Sqft / 102.19 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vista al lago desde la planta alta
  • Residencia llave en mano
  • Comunidad muy solicitada
  • Variedad de amenidades para relajación y recreación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de la vida en la planta alta con una hermosa vista al lago en Palm Aire. Esta residencia amueblada completamente, llave en mano, ofrece un estilo de vida cómodo y listo para mudarse en una comunidad muy solicitada. La asociación incluye cable, internet y agua, además de una variedad de amenidades diseñadas para la relajación y la recreación. Idealmente ubicada cerca de tiendas, restaurantes y entretenimiento, con fácil acceso a todo el emocionante crecimiento que llega a Pompano Beach, incluyendo el nuevo casino y las ampliadas ofertas de entretenimiento. ¡Esta es la vida en el sur de Florida en su mejor forma!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $240,000.00
Precio original en que se listó: $240,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $218.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de septiembre de 2026 9:18 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 suites principales, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,100 Sqft / 102.19 m²
Área Construida: 1,100 Sqft / 102.19 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 9
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 9
Código de zona de inundación: AH,AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,198.47
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3051 N Course Drive 909, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $173,980.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $709.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Ver observaciones, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Casa Club, Mantenimiento, Almacenamiento, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: NO 40 PALM-AIRE COUNTRY CLUB (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Seguro, Internet, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Campbell Property Management
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: (954) 968-4481
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Ver observaciones
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NO. 40 PALM-AIRE COUNTRY CLUB APTS CONDO UNIT 909 PER CDO BK/PG: 5284/850
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494204dj1040
Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Berkshire
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de septiembre de 2026 9:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de septiembre de 2026 9:24 pm
Última modificación registrada: 11 de septiembre de 2026 11:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Properties Real Estate LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 9
Nombre de la calle: Course
Número de Calle: 3051
Número de la Unidad: 909
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33069
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 35.3''
Longitud: W81° 50' 1.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# B26075248 Ver Propiedad en inglés MLS# B26075248
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