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Casa en venta en 6193 SE WINDSONG Lane, Stuart, FL 34997 con MLS-B26075262

📍 6193 SE WINDSONG Lane, Stuart, FL 34997

$459,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,508 Sqft / 140.10 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa de un solo piso completamente renovada
3 dormitorios y 2 baños con excelente separación
Suite principal con dos vestidores y baño amplio
Garaje de 2 autos con puerta a prueba de huracanes y aire acondicionado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Completamente renovada con gusto de diseñador, esta hermosa casa de un solo piso en Emerald Lakes ofrece una vida luminosa, brillante y cómoda. Cuenta con un techo nuevo, cocina, pisos y baños, además de un aire acondicionado 2025. El plano eficiente ofrece 3 dormitorios y 2 baños con excelente separación de los espacios de vida. La amplia suite principal cuenta con dos vestidores y un baño de tamaño generoso. Un garaje adjunto de 2 autos tiene puerta de garaje a prueba de huracanes para estacionamiento y almacenamiento. Garaje con aire acondicionado para la lavadora y secadora. Disfrute de una vida de bajo mantenimiento con una cuota de HOA baja que incluye cable, agua, cuidado del césped, sistema de riego alimentado por el lago, piscina comunitaria, canchas de tenis y pickleball. Ubicada céntricamente en Stuart, minutos de compras, restaurantes y comodidades cotidianas. Casa renovada en una gran comunidad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $459,000.00

Precio original en que se listó: $474,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $311.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 28 de octubre de 2026 5:06 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,508 Sqft / 140.10 m²

Área Construida: 2,052 Sqft / 190.64 m²

Área del lote: 5,646 Sqft / 524.53 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote de esquina, Aceras

Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua de gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Techo(s) catedralicio(s), Bañera Romana

Exterior: Iluminación, Jardín

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)

Lavandería: En el Garaje

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego con Pozo

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1991

Techo: Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2026

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Mediterráneo, Key West

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Concreto

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,374.34

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6193 SE WINDSONG Lane, Stuart, FL 34997, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $290,510.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $870.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $870.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $350.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones de cocina, Cabaña, Seguridad, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Alumbrado público, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: EMERALD LAKES (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Emerald Lakes Villas Homeowner's Association

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: EMERALD LAKES

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EMERALD LAKES PHASES XI & XII LOT 4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 253841012000000409

Zonificación: PUD-R

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Seawind

Preparatoria/Bachillerato: South Fork

Escuela Secundaria/Intermedia: Murray

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 11 de septiembre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 28 de octubre de 2026 5:06 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de septiembre de 2026 9:41 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de octubre de 2026 5:07 pm

Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 7:58 am

Información Adicional

Cortesía de: Premier Brokers International

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: WINDSONG

Número de Calle: 6193

Ciudad: Stuart

Estado: Florida

Código Postal: 34997

Condado: Martin

Latitud: N27° 7' 50''

Longitud: W81° 48' 16.3''

Sufijo de la dirección: Lane

Prefijo de dirección de calle: SE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26075262

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $75,705

Valor Promedio de Vivienda $335,200

Renta Promedio $1,520/mes

Edad Promedio 53 años

Población 45,947

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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