Casa en venta en 6193 SE WINDSONG Lane, Stuart, FL 34997 con MLS-B26075262

📍 6193 SE WINDSONG Lane, Stuart, FL 34997

$474,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,508 Sqft / 140.10 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa remodelada con gusto de diseñador
  • Suite principal con dos vestidores
  • Garaje adjunto con puerta a prueba de huracanes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Completamente remodelada con gusto de diseñador, esta hermosa casa de un solo piso en Emerald Lakes ofrece vida luminosa, brillante y cómoda. Cuenta con un techo nuevo, cocina, pisos y baños, además de un aire acondicionado 2025. El plano de piso eficiente ofrece 3 dormitorios y 2 baños con excelente separación de espacios de vida. La suite principal espaciosa cuenta con dos vestidores y un baño de tamaño generoso. Un garaje adjunto de 2 coches tiene puerta de garaje a prueba de huracanes para estacionamiento y almacenamiento. Disfrute de una vida de bajo mantenimiento con una cuota de HOA baja que incluye cuidado del césped, sistema de riego alimentado por el lago, piscina comunitaria, canchas de tenis y pickleball. Ubicada céntricamente en Stuart, minutos de compras, restaurantes y comodidades cotidianas. Una casa bellamente remodelada en una comunidad con portón amigable, bien mantenida y establecida!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $474,000.00
Precio original en que se listó: $474,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $314.32

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de septiembre de 2026 9:41 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,508 Sqft / 140.10 m²
Área Construida: 2,052 Sqft / 190.64 m²
Área del lote: 5,646 Sqft / 524.53 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua de gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Techo(s) catedralicio(s), Bañera Romana
Exterior: Iluminación, Jardín
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego con Pozo
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1991
Techo: Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2026
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Mediterráneo, Key West
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,374.34
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6193 SE WINDSONG Lane, Stuart, FL 34997, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $290,510.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $870.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $870.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $350.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones de cocina, Cabaña, Seguridad, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: EMERALD LAKES (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Emerald Lakes Villas Homeowner's Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: EMERALD LAKES
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EMERALD LAKES PHASES XI & XII LOT 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 253841012000000409
Zonificación: PUD-R

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Seawind
Preparatoria/Bachillerato: South Fork
Escuela Secundaria/Intermedia: Murray

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de septiembre de 2026 9:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de septiembre de 2026 9:04 pm
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 9:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Premier Brokers International
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: WINDSONG
Número de Calle: 6193
Ciudad: Stuart
Estado: Florida
Código Postal: 34997
Condado: Martin
Latitud: N27° 7' 50''
Longitud: W81° 48' 16.3''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26075262 Ver Propiedad en inglés MLS# B26075262
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