Apartamento en venta en 2110 NE 39TH Street 2A, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26075269

📍 2110 NE 39TH Street 2A, Fort Lauderdale, FL 33308

$169,900.00
1 Dorm.
1 Baños
651 Sqft / 60.48 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/21)
Photo 2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 20 MÁS FOTOS
Photo 3 de la propiedad Photo 4 de la propiedad Photo 5 de la propiedad Photo 6 de la propiedad Photo 7 de la propiedad Photo 8 de la propiedad Photo 9 de la propiedad Photo 10 de la propiedad Photo 11 de la propiedad Photo 12 de la propiedad Photo 13 de la propiedad Photo 14 de la propiedad Photo 15 de la propiedad Photo 16 de la propiedad Photo 17 de la propiedad Photo 18 de la propiedad Photo 19 de la propiedad Photo 20 de la propiedad Photo 21 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de primera planta con 1 dormitorio y 1 baño, listo para ocupar.
  • Alquilado por $1,775/mes hasta julio de 2027, ofreciendo flujo de efectivo inmediato.
  • Ubicado a solo dos millas de la playa y a minutos de Fresh Market, Coral Ridge Mall y restaurantes locales.
  • Edificio boutique de 20 unidades con piscina, paisajismo tropical y estacionamiento asignado.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Alerta para inversores en Coral Ridge, Fort Lauderdale! Este condominio de primera planta con 1 dormitorio y 1 baño, listo para ocupar, está actualmente alquilado por $1,775/mes hasta julio de 2027, ofreciendo flujo de efectivo inmediato. La unidad cuenta con una cocina abierta con electrodomésticos de acero inoxidable, dormitorio amplio, baño actualizado y amplio espacio de armario. Situado en un tranquilo edificio boutique de 20 unidades con vistas al patio, las amenidades incluyen una piscina, paisajismo tropical, lavandería común, almacenamiento adicional y un espacio de estacionamiento asignado. Ubicado a solo dos millas de la playa y a minutos de Fresh Market, el Coral Ridge Mall y restaurantes locales, la ubicación privilegiada garantiza alta demanda de inquilinos. El edificio que permite mascotas recibe una mascota pequeña de menos de 20 libras. ¡Añade esta propiedad sin complicaciones y generadora de ingresos a tu cartera hoy!

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $169,900.00
Precio original en que se listó: $184,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $260.98

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 1 de octubre de 2026 11:03 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 651 Sqft / 60.48 m²
Área Construida: 651 Sqft / 60.48 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Isla de cocina
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1966
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Garden Apartment
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,381.45
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2110 NE 39TH Street 2A, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $590.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Almacenamiento
Nombre de Edificio: Costa Crest
Nombre de la Subdivisión: COSTA CREST CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua
Nombre de la asociación: Costa Crest Condominium Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Costa Crest Condo
Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COSTA CREST CONDO UNIT 2-A PER CDO BK/PG: 5197/436
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494224ag0020
Zonificación: RMM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oakland Park
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de octubre de 2026 11:03 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de septiembre de 2026 7:15 am
Última modificación registrada: 1 de octubre de 2026 11:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 39TH
Número de Calle: 2110
Número de la Unidad: 2A
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 35.3''
Longitud: W81° 52' 55.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26075269 Ver Propiedad en inglés MLS# B26075269
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.