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Apartamento en venta en 9 WILLOWBROOK Lane 208, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26075273

📍 9 WILLOWBROOK Lane 208, Delray Beach, FL 33446

$194,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,005 Sqft / 93.37 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Condominio totalmente renovado de 2 dormitorios y 2 baños
Pisos de losa en toda la propiedad
Habitación de Florida cerrada para mayor espacio
Comunidad activa 55+ con instalaciones recreativas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a una vida fácil y de bajo mantenimiento en el sur de Florida en Abbey Village, una comunidad activa de 55 años o más en Delray Beach. Este condominio totalmente renovado de 2 dormitorios y 2 baños ofrece un diseño luminoso y espacioso con pisos de losa en toda la propiedad, una cocina bellamente actualizada con gabinetes blancos, encimeras actualizadas y electrodomésticos de acero inoxidable, baños renovados, un panel eléctrico actualizado y la conveniencia de una lavadora y secadora en la unidad. La habitación de Florida cerrada proporciona espacio adicional para vivir y es el lugar perfecto para relajarse y disfrutar del estilo de vida de Florida. Disfrute de una comunidad acogedora con dos piscinas, club social, gimnasio, billar, biblioteca, juego de shuffleboard y una variedad de actividades sociales. Mucho estacionamiento para invitados brinda mayor comodidad a los visitantes. Ubicado convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, el centro de Delray Beach y las hermosas playas del sur de Florida. ¡Listo para mudarse: solo trae tu maleta y comienza a disfrutar del estilo de vida de Delray Beach!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $194,900.00

Precio original en que se listó: $194,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $193.93

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 14 de septiembre de 2026 7:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,005 Sqft / 93.37 m²

Área Construida: 1,005 Sqft / 93.37 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina

Interior: Vestidor(es), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Cancha(s) de Tenis, Ninguno

Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, En la cocina

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1979

Techo: Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2024

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 2

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 528

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,342.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9 WILLOWBROOK Lane 208, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $579.55

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto, Permiso Requerido

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sauna, Sala de billar, Casa Club, Administración, Gimnasio, Pista de juego de tejo, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: VILLAGES OF ORIOLE ABBEY CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: Abbey Village Condominium Association

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Abbey Village

Teléfono de la asociación: (561) 499-1438

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Ver observaciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAGES OF ORIOLE ABBEY 9 COND UNIT 208

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424615060092080

Zonificación: RH

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hagen Road

Preparatoria/Bachillerato: Spanish River

Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 11 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de septiembre de 2026 7:15 am

Las fotos fueron actualizadas el: 14 de septiembre de 2026 7:15 am

Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 5:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: WILLOWBROOK

Número de Calle: 9

Número de la Unidad: 208

Ciudad: Delray Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33446

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 27' 20.2''

Longitud: W81° 50' 48.3''

Sufijo de la dirección: Lane

Ver Propiedad en inglés MLS# B26075273

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $74,995

Valor Promedio de Vivienda $415,000

Renta Promedio $1,792/mes

Edad Promedio 68 años

Población 28,018

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

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