Dúplex en venta en 506 HOLLY Avenue A/B, Fort Pierce, FL 34982 con MLS-B26075342
506 HOLLY Avenue A/B, Fort Pierce, FL 34982
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Dúplex actualizado con techo de metal.
- Pisos de losa en toda la propiedad excepto en los dormitorios y el baño.
- Cada unidad cuenta con su propio medidor de servicios públicos.
- Gran patio trasero mantenido por los inquilinos.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Gran oportunidad para este dúplex actualizado. Mejor imagen una vez que se termine el trabajo restante. Ideal para vivir y para la otra unidad generar ingresos, o esto puede ser ingreso total. El techo es de metal. La unidad B tiene pisos de madera “lifeproof”, pisos de losa en la cocina y el baño. La unidad A tiene pisos de losa en toda la propiedad excepto en los dormitorios y el baño. Nuevas persianas. Nuevos baños con pisos de losa. Nuevos inodoros, tocadores y espejos. Cada unidad tiene su propio medidor de servicios públicos. Gran patio trasero (los inquilinos lo mantienen). Las cosas que aún se están haciendo son: 1. Pintar el exterior. 2. Colocar persianas en cada lado de las grandes ventanas. Enmarcar con madera las unidades de aire acondicionado. 3. Nuevas persianas en todas las ventanas. 4. Paisajismo en la parte central del frente frente al edificio. Tiene patio trasero cerrado. Ambas unidades se alquilaron por $1200 cada una al mes; ambas unidades están vacías, por lo que podríamos hacer todas las actualizaciones. Gran zona cerca de tiendas, playas y escuelas.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 506 HOLLY Avenue A/B, Fort Pierce, FL 34982, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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