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Casa en venta en 407 NW SHOREVIEW Drive, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26075406

📍 407 NW SHOREVIEW Drive, Port St. Lucie, FL 34986

$399,000.00

3 Dorm.

2 Baños

2,279 Sqft / 211.73 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Modelo "Chardonnay" frente al lago
2 dormitorios, 2 baños + estudio
Gran piscina calentada y canchas de tenis iluminadas
Comunidad de edad superior a 55 años con amenidades de resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Modelo "Chardonnay" frente al lago - Cascades at Saint Lucie West es una comunidad de edad superior a 55 años de primera categoría en Saint Lucie West con amenidades de resort. 2 dormitorios, 2 baños más estudio con garaje para 2 autos y 2,279 pies cuadrados de espacio habitable cómodo, ideal para quienes buscan vivir frente al agua con funcionalidad práctica. La cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito. Las áreas de estar tienen pisos de losa, el dormitorio principal y el dormitorio #2 tienen pisos de LVP. La sala familiar se ha ampliado, al igual que el lanai. El lanai está cubierto y con pantalla, con una gran vista al lago. El garaje tiene un acabado epóxico en el piso. La casa está equipada con un generador de toda la casa y persianas de acordeón para protección contra huracanes. Disfrute del clubhouse, salas de juegos, sala de póker, billar, biblioteca, sala de computadoras, sala de artes y manualidades, además del centro de fitness y la sala de aeróbicos. Gran piscina calentada, canchas de tenis iluminadas Har-Tru, bocce, pickleball y un golf de 9 hoyos. Muchas tiendas y restaurantes cercanos.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,000.00

Precio original en que se listó: $399,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $175.07

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 12 de septiembre de 2026 2:49 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Otro, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,279 Sqft / 211.73 m²

Área Construida: 3,314 Sqft / 307.88 m²

Área del lote: 7,057 Sqft / 655.62 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características de la parcela: Aceras

Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Estanque

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Estanque

Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua, Cocina

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Bañera Romana

Ventanas: Ventana Metal Guillotina Simple

Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel Principal

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Otros equipos: Generador

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2005

Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2005

Modelo del constructor: Expanded Chardonnay

Estilo de la arquitectura: Mediterráneo

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,487.21

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 407 NW SHOREVIEW Drive, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $251,436.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $403.33

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Generador

Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $1,613.32

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: CASCADES (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Golf, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Cascades at Saint Lucie West

Teléfono de la asociación: 772-785-5950

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ST LUCIE WEST PLAT #157 THE CASCADES AT ST LUCIE WEST PHASE FIVE (PB 41-37) LOT 772

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 332395900670003

Zonificación: PUD

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de septiembre de 2026 2:49 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de septiembre de 2026 2:57 pm

Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 5:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: Berkshire Hathaway Florida Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: SHOREVIEW

Número de Calle: 407

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34986

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 19' 55.2''

Longitud: W81° 36' 58.2''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26075406

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $85,842

Valor Promedio de Vivienda $368,300

Renta Promedio $1,600/mes

Edad Promedio 54 años

Población 29,713

Mortgage Calculator

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6.5

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Capital e Interés Mensual

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