Casa adosada (townhouse) en venta en 4240 Village Drive D, Delray Beach, FL 33445 con MLS-B26075407

📍 4240 Village Drive D, Delray Beach, FL 33445

$330,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,326 Sqft / 123.19 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada de 3 dormitorios y 3 baños
  • Amigable para inversores y mascotas
  • Alquiler inmediato tras la compra
  • Cuota de HOA sorprendentemente baja

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido a Chateau Woods! Esta casa adosada de 3 dormitorios y 3 baños, amigable para inversores y mascotas, en Delray Beach te permite alquilar inmediatamente después de la compra, convirtiéndola en una residencia principal perfecta o un alquiler lucrativo. El interior actualizado presenta una cocina actualizada, baños renovados y un dormitorio de nivel de entrada y baño completo muy deseables. La casa está completamente protegida por ventanas de impacto completas y un techo más nuevo, todo mientras mantiene una cuota de HOA sorprendentemente baja. Sal afuera a tu enorme patio privado al aire libre, perfecto para mascotas y entretenimiento. Ubicado a solo minutos de la playa y la vibrante Atlantic Avenue, estás a pasos de restaurantes de clase mundial, compras boutique y necesidades cotidianas. La comunidad ofrece excelentes amenidades, incluyendo 2 piscinas, una cancha de tenis y senderos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $330,000.00
Precio original en que se listó: $330,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $248.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de septiembre de 2026 7:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Gran salón
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, 2 suites principales

Medidas

Área Habitable: 1,326 Sqft / 123.19 m²
Área Construida: 1,438 Sqft / 133.59 m²
Área del lote: 1,333 Sqft / 123.84 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Madera
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1989
Techo: Plano
Año de instalación del techo: 2016
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,786.22
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4240 Village Drive D, Delray Beach, FL 33445, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $225,915.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $473.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: LE VILLAGE DE PROVENCE 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Chateau Wood / Allied PM
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Chateau Woods
Teléfono de la asociación: 561.214.4517
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LE VILLAGE DE PROVENCE PL 2 LT D BLK 32
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12424613240320040
Zonificación: RM (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hammock Pointe
Preparatoria/Bachillerato: Atlantic
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de septiembre de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de septiembre de 2026 7:15 am
Última modificación registrada: 13 de septiembre de 2026 7:15 am

Información Adicional

Cortesía de: The Corcoran Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Village
Número de Calle: 4240
Número de la Unidad: D
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33445
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 28' 6.8''
Longitud: W81° 53' 15.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26075407 Ver Propiedad en inglés MLS# B26075407
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