Terreno en venta en 607 3RD KEY Drive, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26075439
607 3RD KEY Drive, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Sitio de construcción de aproximadamente 10,000 pies cuadrados con nuevo muro de contención y muelle
- Lote costero adyacente de 10,000 pies cuadrados disponible por separado
- Posibilidad de combinar ambas propiedades para un sitio de 20,000 pies cuadrados
- Ubicación a minutos de Las Olas, playas y el Intracoastal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de desarrollo costero rara en el prestigioso Sunrise Key, una de las comunidades de islas privadas más exclusivas de Fort Lauderdale. Sitio de construcción de aproximadamente 10,000 pies cuadrados con nuevo muro de contención y muelle, ideal para una excepcional propiedad costera personalizada. El lote costero adyacente de aproximadamente 10,000 pies cuadrados también está disponible por separado por 2.8 millones de dólares. Comprarlo individualmente o combinar ambas propiedades para crear un sitio de propiedad de aproximadamente 20,000 pies cuadrados o desarrollar dos residencias de lujo. Oportunidad excepcional para un usuario final, constructor o desarrollador, a minutos de Las Olas, playas y el Intracoastal.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 607 3RD KEY Drive, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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