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Casa en venta en 1306 SW COTTONWOOD Cove, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26075469

📍 1306 SW COTTONWOOD Cove, Port St. Lucie, FL 34986

$607,777.00

4 Dorm.

3 Baños

2,571 Sqft / 238.85 m² Superficie

En Venta

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cottonwood front 2 - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

4 dormitorios, 2.5 baños
Piscina con vista al 8.º tee del campo de golf
Garaje para 2 autos y garaje separado para carrito de golf
Espacio de vida al aire libre con lanai cubierto y cerca con pantalla y pisos de losa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa con piscina de 4 dormitorios, 2.5 baños, ubicada en la comunidad con portón Country Club Estates, idealmente situada en el 8.º tee del campo de golf con vistas panorámicas. Esta casa cuenta con un garaje para 2 autos más un garaje separado para carrito de golf. El espacio de vida al aire libre incluye una piscina recién renovada, una cerca con pantalla y pisos de losa, y un lanai cubierto, perfecto para disfrutar del estilo de vida en Florida. La cocina ofrece encimeras de granito, amplio almacenamiento en despensa y un bar de café conveniente. La suite principal espaciosa cuenta con un vestidor, una bañera con hidromasaje y puertas corredizas de vidrio que proporcionan acceso directo al lanai. Actualizaciones recientes incluyen un calentador de agua a gas del 2023, sistemas de aire acondicionado reemplazados en 2022 y 2023, lavadora y secadora nuevas, y un refrigerador con puertas francesas nuevo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $607,777.00

Precio original en que se listó: $615,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $239.2

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 5 de octubre de 2026 4:31 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,571 Sqft / 238.85 m²

Área Construida: 4,466 Sqft / 414.90 m²

Área del lote: 15,281 Sqft / 1419.65 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.35

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo, Agua Salada, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Combo piscina/spa

Spa: Sí

Características del spa: Construida en el Suelo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua de gas, Calentador de agua, Horno

Interior: Distribución de dormitorios dividida

Lavandería: Lavandería, Lavabo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1993

Techo: Tejas tipo barril, Baldosa española

Año de instalación del techo: 2007

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Marco, Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,148.62

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1306 SW COTTONWOOD Cove, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $739.41

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje para el Carrito de Golf, Aparcamiento para carros de golf, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Gas natural conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Desconocido

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Cafetería/restaurante

Nombre de la Subdivisión: COUNTRY CLUB ESTATES PARCEL 8 PHASE 1 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Internet

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ST LUCIE WEST PLAT #2 COUNTRY CLUB ESTATES PARCEL 8 PHASE I BLK 8 LOT 2

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 332352001890006

Zonificación: 0100

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de septiembre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 5 de octubre de 2026 4:31 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de septiembre de 2026 5:21 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de octubre de 2026 3:28 pm

Última modificación registrada: 25 de octubre de 2026 7:28 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker/ Res. Real Est

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: COTTONWOOD

Número de Calle: 1306

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34986

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 18' 18.5''

Longitud: W81° 36' 42.4''

Sufijo de la dirección: Cove

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26075469

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $85,842

Valor Promedio de Vivienda $368,300

Renta Promedio $1,600/mes

Edad Promedio 54 años

Población 29,713

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

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