Apartamento en venta en 7852 Lexington Club Boulevard B, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26075473

📍 7852 Lexington Club Boulevard B, Delray Beach, FL 33446

$229,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,496 Sqft / 138.98 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • vecindario activo 55+ con portón
  • piscina climatizada y jacuzzi
  • cocina al aire libre con parrillas
  • acceso a canchas de tenis y pickleball

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este vecindario activo 55+ con portón ofrece excelentes amenidades, incluyendo un clubhouse para eventos sociales, una piscina climatizada y jacuzzi, una cocina al aire libre con parrillas, pickleball y canchas de tenis. Las cuotas trimestrales de la asociación son todo incluido, cubriendo agua, alcantarillado, alarma ADT, cable Breezeline, acceso a todas las instalaciones recreativas y mantenimiento exterior. Este amplio condominio cuenta con un garaje para su vehículo y mucho espacio de almacenamiento. Su condominio también está equipado con persianas de tormenta y está fijado para vender ahora según sus condiciones actuales; ¡esta es una gran oportunidad que no durará mucho! Fácil de mostrar. Se permite una mascota de hasta 30 libras. Las motocicletas están permitidas si están estacionadas en el garaje. Un año de espera para el arrendamiento. Contrato mínimo de 3 meses. A/C instalado en 2020, calentador de agua en 2011. La asociación reemplaza y mantiene el techo. Muy fácil de ver, vacío y con caja de seguridad. Compañía de título del vendedor: Consumer 1st Title company, 3111 N. University Drive, Suite 901, Coral Springs, FL 33065. ES RESPONSABILIDAD DEL COMPRADOR Y LOS AGENTES VERIFICAR TODA LA INFORMACIÓN.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $229,900.00
Precio original en que se listó: $229,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $153.67

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de septiembre de 2026 5:37 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,496 Sqft / 138.98 m²
Área Construida: 1,736 Sqft / 161.28 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Comunidad cerrada sin guardia, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Vestidor(es), Espejos Personalizados, Almacenamiento, Distribución de Dormitorios - Apilados, Bañera Romana
Exterior: Otro
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Ventanas: Persianas Estilo Plantación, Corrediza, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín, Patio/Agrupado
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1988
Techo: Tejas tipo barril, Baldosa española
Estilo de la arquitectura: Otro, Casa Patio
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 434
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,505.68
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7852 Lexington Club Boulevard B, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $118,446.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,073.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Común, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $2,500.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Instalaciones recreativas, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: 7852
Nombre de la Subdivisión: LEXINGTON CLUB VILLAS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: LEXINGTON CLUB
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: LEXINGTON CLUB
Teléfono de la asociación: 954-692-7000
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEXINGTON CLUB VILLAS COND UNIT 25AR
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424621210250118
Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bayview
Preparatoria/Bachillerato: Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de septiembre de 2026 5:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de septiembre de 2026 12:56 am
Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 1:05 am

Información Adicional

Cortesía de: One Step Ahead Realty Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Lexington Club
Número de Calle: 7852
Número de la Unidad: B
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33446
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 27' 4.6''
Longitud: W81° 49' 45.5''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# B26075473 Ver Propiedad en inglés MLS# B26075473
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