Apartamento en venta en 7685 Lexington Club Boulevard B, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26015786
7685 Lexington Club Boulevard B, Delray Beach, FL 33446
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el exclusivo Lexington Club
- Unidad de esquina llena de luz natural y cocina actualizada
- Acceso conveniente a las amplias instalaciones y actividades de la comunidad
- Ubicación ideal cerca de tiendas, restaurantes, campos de golf y playas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta luminosa y acogedora residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el muy solicitado Lexington Club, una de las comunidades de adultos activos más destacadas de Delray Beach. Una unidad de esquina llena de luz natural y una adorable cocina actualizada, esta casa ofrece un cálido y abierto diseño ideal tanto para relajarse como para entretener. Disfrute de su café matutino o relájese en la tarde en la lanai con pantalla, que cuenta con una vista al jardín pacífica y privada con espacio suficiente para recibir a los invitados. Dormitorios amplios, lavadora y secadora en la unidad, y un garaje para un auto son solo algunas de las características extraordinarias. Su proximidad al clubhouse proporciona un acceso conveniente a la amplia variedad de instalaciones y actividades de la comunidad. Los residentes disfrutan de un estilo de vida excepcional con cuatro canchas de pickleball, dos canchas de tenis, un centro de fitness y una piscina climatizada de estilo resort con un jacuzzi, todo a solo un corto paseo. El clubhouse también cuenta con saunas y vapor en los vestuarios para hombres y mujeres, así como billar, ping-pong, shuffleboard, fútbol de mesa y mesas de cartas para una recreación sin fin. Hermosos caminos para caminar con paisajes bien diseñados se extienden por toda la comunidad, fomentando el disfrute al aire libre y la conexión con la naturaleza. Desde mediados de octubre hasta mayo, los vecinos se reúnen todos los domingos en el Café Lex para un almuerzo comunitario relajado y social, creando un ambiente acogedor para conectarse y construir amistades duraderas. Ubicada idealmente a solo minutos de tiendas, restaurantes, campos de golf y entretenimiento vibrante, así como de las playas prístinas de Delray. Con acceso rápido a la autopista de Florida y a solo unos 30 minutos del aeropuerto internacional de Palm Beach, esta ubicación es perfecta tanto para vivir de forma estacional como para vivir todo el año. Ya sea que esté relajándose en la piscina, jugando pickleball o disfrutando del tiempo con los vecinos en el Café Lex, esta comunidad ofrece lo mejor de la vida en Delray Beach, pacífica, activa y llena de vida. AVISO LEGAL: La información publicada o proporcionada de otra manera por la empresa de listings y sus representantes, incluyendo pero no limitado a precios, mediciones, superficies en pies cuadrados, tamaños de lotes, cálculos, estadísticas y videos, se considera confiable pero no está garantizada y está sujeta a errores, omisiones o cambios sin previo aviso. Toda esta información debería ser verificada de forma independiente por cualquier comprador o vendedor potencial. Las partes deberían realizar su propia diligencia debida para verificar dicha información antes de una venta o lista. La empresa de listings renuncia expresamente a cualquier garantía o representación con respecto a dicha información. Los precios publicados son ya sea el precio de lista, el precio de venta y/o el último precio solicitado. La empresa de listings participa en el Servicio de Lista Múltiple y el Índice de Distribución. AVISO LEGAL: La información publicada o proporcionada de otra manera por la empresa de listings y sus representantes, incluyendo pero no limitado a precios, mediciones, superficies en pies cuadrados, tamaños de lotes, cálculos, estadísticas y videos, se considera confiable pero no está garantizada y está sujeta a errores, omisiones o cambios sin previo aviso. Toda esta información debería ser verificada de forma independiente por cualquier comprador o vendedor potencial. Las partes deberían realizar su propia diligencia debida para verificar dicha información antes de una venta o lista. La empresa de listings renuncia expresamente a cualquier garantía o representación con respecto a dicha información. Los precios publicados son ya sea el precio de lista, el precio de venta y/o el último precio solicitado. La empresa de listings participa en el Servicio de Lista Múltiple y el Índice de Distribución.

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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7685 Lexington Club Boulevard B, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
