Apartamento en venta en 7685 Lexington Club Boulevard B, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26015786

📍 7685 Lexington Club Boulevard B, Delray Beach, FL 33446

$273,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,496 Sqft / 138.98 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el exclusivo Lexington Club
  • Unidad de esquina llena de luz natural y cocina actualizada
  • Acceso conveniente a las amplias instalaciones y actividades de la comunidad
  • Ubicación ideal cerca de tiendas, restaurantes, campos de golf y playas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta luminosa y acogedora residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el muy solicitado Lexington Club, una de las comunidades de adultos activos más destacadas de Delray Beach. Una unidad de esquina llena de luz natural y una adorable cocina actualizada, esta casa ofrece un cálido y abierto diseño ideal tanto para relajarse como para entretener. Disfrute de su café matutino o relájese en la tarde en la lanai con pantalla, que cuenta con una vista al jardín pacífica y privada con espacio suficiente para recibir a los invitados. Dormitorios amplios, lavadora y secadora en la unidad, y un garaje para un auto son solo algunas de las características extraordinarias. Su proximidad al clubhouse proporciona un acceso conveniente a la amplia variedad de instalaciones y actividades de la comunidad. Los residentes disfrutan de un estilo de vida excepcional con cuatro canchas de pickleball, dos canchas de tenis, un centro de fitness y una piscina climatizada de estilo resort con un jacuzzi, todo a solo un corto paseo. El clubhouse también cuenta con saunas y vapor en los vestuarios para hombres y mujeres, así como billar, ping-pong, shuffleboard, fútbol de mesa y mesas de cartas para una recreación sin fin. Hermosos caminos para caminar con paisajes bien diseñados se extienden por toda la comunidad, fomentando el disfrute al aire libre y la conexión con la naturaleza. Desde mediados de octubre hasta mayo, los vecinos se reúnen todos los domingos en el Café Lex para un almuerzo comunitario relajado y social, creando un ambiente acogedor para conectarse y construir amistades duraderas. Ubicada idealmente a solo minutos de tiendas, restaurantes, campos de golf y entretenimiento vibrante, así como de las playas prístinas de Delray. Con acceso rápido a la autopista de Florida y a solo unos 30 minutos del aeropuerto internacional de Palm Beach, esta ubicación es perfecta tanto para vivir de forma estacional como para vivir todo el año. Ya sea que esté relajándose en la piscina, jugando pickleball o disfrutando del tiempo con los vecinos en el Café Lex, esta comunidad ofrece lo mejor de la vida en Delray Beach, pacífica, activa y llena de vida. AVISO LEGAL: La información publicada o proporcionada de otra manera por la empresa de listings y sus representantes, incluyendo pero no limitado a precios, mediciones, superficies en pies cuadrados, tamaños de lotes, cálculos, estadísticas y videos, se considera confiable pero no está garantizada y está sujeta a errores, omisiones o cambios sin previo aviso. Toda esta información debería ser verificada de forma independiente por cualquier comprador o vendedor potencial. Las partes deberían realizar su propia diligencia debida para verificar dicha información antes de una venta o lista. La empresa de listings renuncia expresamente a cualquier garantía o representación con respecto a dicha información. Los precios publicados son ya sea el precio de lista, el precio de venta y/o el último precio solicitado. La empresa de listings participa en el Servicio de Lista Múltiple y el Índice de Distribución. AVISO LEGAL: La información publicada o proporcionada de otra manera por la empresa de listings y sus representantes, incluyendo pero no limitado a precios, mediciones, superficies en pies cuadrados, tamaños de lotes, cálculos, estadísticas y videos, se considera confiable pero no está garantizada y está sujeta a errores, omisiones o cambios sin previo aviso. Toda esta información debería ser verificada de forma independiente por cualquier comprador o vendedor potencial. Las partes deberían realizar su propia diligencia debida para verificar dicha información antes de una venta o lista. La empresa de listings renuncia expresamente a cualquier garantía o representación con respecto a dicha información. Los precios publicados son ya sea el precio de lista, el precio de venta y/o el último precio solicitado. La empresa de listings participa en el Servicio de Lista Múltiple y el Índice de Distribución.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $273,900.00
Precio original en que se listó: $279,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $183.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 2:28 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Cuarto de servicio, Apartamento sobre garaje, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Spa Tub & Shower
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,496 Sqft / 138.98 m²
Área Construida: 1,736 Sqft / 161.28 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Muchos árboles, Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Almacenamiento, Distribución de Dormitorios - Apilados, Bañera Romana
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1989
Techo: Baldosa española
Modelo del constructor: Jasmine
Niveles/Pisos: Uno
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 434
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,835.58
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7685 Lexington Club Boulevard B, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $960.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Asociación Principal:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Contribuciones de Capital Requeridas:
Monto de Contribuciones de Capital: $1,500.00
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido:
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Administración, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: LEXINGTON CLUB VILLAS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro
Nombre de la asociación: Lexington Club Villas
Nombre de la asociación 2: Lexington Club Community Association
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: LEXINGTON CLUB
Teléfono de la asociación: 561-495-7436
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Sin compradores corporativos
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEXINGTON CLUB VILLAS COND UNIT 151AR
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424621211510118
Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Orchard View
Preparatoria/Bachillerato: Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de agosto de 2026 2:28 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de abril de 2026 5:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 11:47 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 2:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: Serhant
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Lexington Club
Número de Calle: 7685
Número de la Unidad: B
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33446
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 27' 2.9''
Longitud: W81° 49' 49.5''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa