Casa en venta en 638 Shore Drive, Boynton Beach, FL 33435 con MLS-B26075484
638 Shore Drive, Boynton Beach, FL 33435
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad frente al agua a menos de una milla de la entrada de Boynton Beach
- Amplio canal de más de 180 pies de ancho
- Cocina recién remodelada y ventanas de vidrio de impacto en toda la propiedad
- Oportunidad de pescar snook y tarpon en su propio muelle
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una oportunidad increíble de poseer una propiedad frente al agua ubicada a menos de una milla de la entrada de Boynton Beach, sobre un amplio canal de más de 180 pies de ancho, cerca del desagüe con peces galardonados. Esta casa se encuentra en Coquina Cove, un vecindario que está en medio de una gran mejora con nuevo drenaje de tormentas, alcantarilla, gas natural, electricidad subterránea, fibra y asfalto. ¡Disculpe el polvo! Pronto habrá calles nuevas y hermosas. En el interior, disfrutará de una cocina recién remodelada, pisos nuevos y ventanas de vidrio de impacto en toda la propiedad. El plano presenta una planta dividida, con la suite principal en un lado con un gran vestidor, y mucha luz natural que inunda el dormitorio y el baño. Fuera, podría pasar la mañana pescando snook y tarpon en su muelle nuevo, luego llevar su barco a almorzar, luego regresar y pasar el rato bajo el patio cubierto y darse un chapuzón en su piscina recién renovada. El patio trasero se siente como un oasis con paisajismo meticulosamente mantenido y árboles diseñados pensando en la privacidad. Este lugar es el paraíso definitivo para la pesca y los navegantes en una ciudad en rápido crecimiento, cerca del puente de Ocean Ave que lleva al lado de la playa, justo al lado de Two Georges y Banana Boat, los infames restaurantes locales en el agua. Y si no tiene ganas de conducir, puede anclar su barco allí para comer algo. Llame hoy para su visita privada.
Detalles del agua:
Ancho del canal es >180 pies.
Longitud de la franja costera de la propiedad es 92.45 pies.
Longitud del muelle de barco es 90 pies.
Ancho máximo permitido en el canal para el muelle más el ancho del barco es el 25% del ancho del canal.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 638 Shore Drive, Boynton Beach, FL 33435, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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