Propiedad industrial en venta en 0 BROWNS FARM Road, Belle Glade, FL con MLS-B26075491
0 BROWNS FARM Road, Belle Glade, FL
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 9.32 acres de tierra agrícola frente a Browns Farm Road en Belle Glade.
- Suelo rico y profundo de turba con larga historia de producción de cultivos en hileras.
- Frente directo a la carretera y listo para operación desde el primer día.
- Sin Asociación de Propietarios ni superposición municipal, sin estructuras que rodear.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
9.32 acres de tierra agrícola del Área Agrícola de Everglades frente a Browns Farm Road en Belle Glade. Suelo rico y profundo de turba con una larga historia de producción de cultivos en hileras, sin estructuras que rodear, y frente directo a la carretera - listo para una operación desde el primer día. Zonificación AP (Producción Agrícola) en el Condado de Palm Beach no incorporado: sin Asociación de Propietarios y sin superposición municipal. Se encuentra en el corazón del cinturón de vegetales de invierno y caña de azúcar de Florida, a minutos de Belle Glade y con un transporte fácil a las empacadoras a lo largo de US-27 y SR-80. Ideal para cultivos en hileras, césped, vivero, ganado, retención de tierras o un intercambio 1031. Tierra sin procesar - sin servicios públicos, estación séptica ni pozo instalados actualmente. El comprador debe verificar todos los usos, dimensiones, disponibilidad de servicios públicos y permisos con el Condado de Palm Beach. Código de uso del condado nueve mil novecientos, no agrícola. Zona de inundación X. La descripción legal completa y el número de control del lote aparecen en la sección de impuestos y legales de este listado.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 0 BROWNS FARM Road, Belle Glade, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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