Casa en venta en 18826 Reynolds Pkwy, Orlando con MLS-O6441664
18826 Reynolds Pkwy, Orlando, FL 32833
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa con tasa reducida a través del prestamista preferido del vendedor
- 4 dormitorios, 3 baños, sola planta
- Piscina cubierta con pantalla y patio al aire libre
- Ubicación en Wedgefield, cerca de parques y rutas principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa viene con una TASA REDUCIDA a través del prestamista preferido del vendedor. Se trata de una reducción de tasa pagada por el prestamista que reduce la tasa de interés y el pago mensual del comprador. Bienvenido a 18826 Reynolds Parkway en Orlando, una casa unifamiliar de una sola planta, 4 dormitorios, 3 baños, situada en aproximadamente una acre en el área de Cape Orlando Estates con techo de 2022. La casa ofrece un plano abierto, espacios generosos para reuniones interiores y una configuración al aire libre expansiva diseñada para disfrutar del estilo de vida de Florida. En el interior, el diseño de concepto abierto crea una conexión fácil entre las áreas principales de estar, mientras que una sala de comedor formal separada proporciona un espacio dedicado para comidas y ocasiones especiales. Una oficina en casa añade flexibilidad valiosa para trabajo remoto, estudio u otros usos. Cuatro dormitorios y tres baños completos proporcionan amplias acomodaciones para la familia y los invitados. Un porche delantero proporciona un enfoque acogedor a la casa y un espacio adicional para disfrutar del aire libre. En el patio trasero, una piscina enterrada con pantalla sirve como el centro de atención, rodeada por una terraza de piscina y patio con mucho espacio para relajarse y entretener. Más allá del recinto de la piscina con pantalla, un patio abierto separado proporciona otra área al aire libre para sentarse, asar o disfrutar del entorno espacioso. Ubicado en Wedgefield, la propiedad ofrece un entorno residencial más relajado caracterizado por sitios de vivienda amplios y entornos naturales mientras permanece conectado a East Orlando y las principales vías. La recreación al aire libre está cerca en Wedgefield Park, mientras que el área más amplia brinda acceso a golf, senderos, áreas de conservación, compras y comodidades cotidianas. SR 528, Aeropuerto Internacional de Orlando, Lake Nona y otros destinos de Florida Central también están dentro de un alcance conveniente.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18826 Reynolds Pkwy, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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