Terreno en venta en 0 BROWNS FARM Road, Belle Glade, FL 33430 con MLS-B26075496
0 BROWNS FARM Road, Belle Glade, FL 33430
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 9.32 acres de tierra agrícola en la zona de Everglades Agricultural Area con frente directo a Browns Farm Road.
- Suelos ricos y profundos de lodo con larga historia de producción de cultivos en hileras.
- Zonificado AP (Producción Agrícola) en el condado de Palm Beach no incorporado, sin HOA y sin superposición municipal.
- Terreno sin desarrollar, sin servicios públicos, alcantarillado séptico ni pozo instalado, listo para operación el día uno.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
9.32 acres de tierra agrícola en la zona de Everglades Agricultural Area con frente directo a Browns Farm Road en Belle Glade. Suelos ricos y profundos de lodo con una larga historia de producción de cultivos en hileras, sin estructuras que evitar, y frente directo a la carretera - listo para una operación el día uno. Zonificado AP (Producción Agrícola) en el condado de Palm Beach no incorporado: sin HOA y sin superposición municipal. Se encuentra en el corazón del cinturón de vegetales de invierno y caña de azúcar de Florida, minutos de Belle Glade y un fácil traslado a las empacadoras a lo largo de US-27 y SR-80. Adecuado para cultivos en hileras, césped, vivero, ganado, retención de tierras o intercambio 1031. Terreno sin desarrollar - sin servicios públicos, alcantarillado séptico ni pozo instalado actualmente. El comprador debe verificar todos los usos, dimensiones, disponibilidad de servicios públicos y permisos con el condado de Palm Beach. Zonificado AP, Producción Agrícola, en el condado de Palm Beach no incorporado. Código de uso del condado nueve mil novecientos, zona de inundación X no agrícola. La descripción legal completa y el número de control del lote aparecen en la sección de Impuestos y Legal de este listado.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 0 BROWNS FARM Road, Belle Glade, FL 33430, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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