Apartamento en venta en 4602 MARTINIQUE Way A2, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-B26075531

📍 4602 MARTINIQUE Way A2, Coconut Creek, FL 33066

$125,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,119 Sqft / 103.96 m² Superficie
En Venta
25-Front Building Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/31)
26-Front Door Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 30 MÁS FOTOS
24-Entrance Foto #3 de la propiedad 27-Kitchen Foto #4 de la propiedad 28-Kitchen-B Foto #5 de la propiedad 29-Kitchen-C Foto #6 de la propiedad 31-Livingroom-B Foto #7 de la propiedad 30-Livingroom Foto #8 de la propiedad 01-Livingroom-C Foto #9 de la propiedad 23-Dining Area Foto #10 de la propiedad 21-Bedroom2-Closet Foto #11 de la propiedad 20-Bedroom2-C Foto #12 de la propiedad 19-Bedroom2-B Foto #13 de la propiedad 18-Bedroom2 Foto #14 de la propiedad 17-Bedroom1-D Foto #15 de la propiedad 16-Bedroom1-Closet Foto #16 de la propiedad 15-Bedroom1-C Foto #17 de la propiedad 14-Bedroom1-Bathroom Foto #18 de la propiedad 13-Bedroom1-B Foto #19 de la propiedad 12-Bedroom1 Foto #20 de la propiedad 11-Bathroom Foto #21 de la propiedad 10-Balcony-B Foto #22 de la propiedad 09-Balcony Foto #23 de la propiedad 02-Photo-14 Foto #24 de la propiedad 03-Pool Foto #25 de la propiedad 04-Pool-B Foto #26 de la propiedad 05-Back Building Foto #27 de la propiedad 08-Back Building-View-B Foto #28 de la propiedad 07-Back Building-View Foto #29 de la propiedad 06-Back Building-B Foto #30 de la propiedad 22-Community Entrance Foto #31 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amueblada, residencia de esquina
  • Piscina climatizada prácticamente fuera de la puerta
  • Comunidad Wynmoor con golf, tenis, fitness, clubhouse y autobuses de cortesía
  • Listo para mudarse sin necesidad de remodelaciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este es el tipo de condominio que los compradores se arrepienten de haberlo perdido. Amueblada, residencia de esquina, 2 dormitorios, 2 baños, y la piscina climatizada está prácticamente fuera de tu puerta. Pero la verdadera historia es Wynmoor. Golf, tenis, centro de fitness, clubhouse, autobuses de cortesía y un calendario lleno de actividades, todo dentro de una de las comunidades establecidas de 55+ de Coconut Creek. Dentro, encontrarás toques actualizados, excelente luz natural y un diseño cómodo listo para disfrutar desde el primer día. Sin una gran remodelación. Sin maratón de compras de muebles. Solo trae tu cepillo de dientes y comienza a vivir. Es el tipo de estilo de vida sencillo y listo para mudarse en el sur de Florida que no aparece todos los días.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $125,000.00
Precio original en que se listó: $125,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $111.7

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de septiembre de 2026 8:58 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Barra de snacks, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,119 Sqft / 103.96 m²
Área Construida: 1,119 Sqft / 103.96 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Construcción

Año de Construcción: 1976
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,090.06
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4602 MARTINIQUE Way A2, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $122,530.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $808.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: MARTINIQUE VILLAGE I CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARTINIQUE VILLAGE I CONDO UNIT A2 BLDG 4602 PER CDO BK/PG: 6836/554
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484229ac0650
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunshine
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de septiembre de 2026 8:58 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de septiembre de 2026 8:58 pm
Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 6:11 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: MARTINIQUE
Número de Calle: 4602
Número de la Unidad: A2
Ciudad: Coconut Creek
Estado: Florida
Código Postal: 33066
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 55.5''
Longitud: W81° 49' 37.3''
Sufijo de la dirección: Way
Ver Propiedad en inglés MLS# B26075531 Ver Propiedad en inglés MLS# B26075531
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.