Apartamento en venta en 305 Lakeside Court, Sunrise, FL 33326 con MLS-B26075533

📍 305 Lakeside Court, Sunrise, FL 33326

$399,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,650 Sqft / 153.29 m² Superficie
En Venta
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Patio View Foto #3 de la propiedad Front Entrance Foto #4 de la propiedad Living and Dining Room Foto #5 de la propiedad Área del Comedor Foto #6 de la propiedad Living Room Area Foto #7 de la propiedad Second Bedroom Foto #8 de la propiedad Second Bedroom Foto #9 de la propiedad 2nd Full Bath Foto #10 de la propiedad 2nd Full Bath Foto #11 de la propiedad Convertible 3rd Bedroom Foto #12 de la propiedad Convertible 3rd bedroom Foto #13 de la propiedad Convertible 3rd Bedroom Foto #14 de la propiedad Dormitorio principal Foto #15 de la propiedad Dormitorio principal Foto #16 de la propiedad Dormitorio principal Foto #17 de la propiedad Hallway Master Bedroom Foto #18 de la propiedad Baño principal Foto #19 de la propiedad Baño principal Foto #20 de la propiedad Master Closet Foto #21 de la propiedad Kitchen with room for a table of 4 Foto #22 de la propiedad Kitchen with room for a table of 4 Foto #23 de la propiedad Cocina Foto #24 de la propiedad Washer/Dryer Foto #25 de la propiedad Screened in Patio Foto #26 de la propiedad Screened in Patio Foto #27 de la propiedad Community Pool Foto #28 de la propiedad Basketball Foto #29 de la propiedad Tennis and Pickleball Foto #30 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Villa de un solo piso con vista al agua.
  • Gran patio con pantalla y carport.
  • Comunidad con piscina, canchas de tenis, pickleball y baloncesto.
  • Nueva cubierta instalada recientemente.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a Lakeside Villas en Sunrise. Esta villa de 3 dormitorios (2 dormitorios y una habitación convertible de 3er dormitorio) es una villa de un solo piso que cuenta con un carport y un gran patio con pantalla, con vista al agua. Remodela esta casa a tu gusto. Se instaló recientemente una cubierta NUEVA. El vendedor pagará la evaluación especial al cierre. El A/C es de 2021 y el calentador de agua es de 2019. La comunidad dispone de piscina, canchas de tenis y pickleball, y una cancha de baloncesto de medio. Se encuentra en la línea entre las ciudades de Sunrise y Weston, con restaurantes, tiendas de alimentos y centros comerciales cercanos. Muy cerca de autopistas y de los aeropuertos de Ft. Lauderdale y Miami. Además, un corto viaje a Marco Island y Naples, en la costa oeste. Utiliza esta villa como residencia principal o para los meses de invierno.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,900.00
Precio original en que se listó: $399,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $242.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de septiembre de 2026 9:09 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,650 Sqft / 153.29 m²
Área Construida: 1,650 Sqft / 153.29 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Estanque
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Estanque
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Ventanas: Persianas
Lavandería: En la cocina
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Banda de calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1982
Techo: Metal, Aluminio
Año de instalación del techo: 2026
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,248.37
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 305 Lakeside Court, Sunrise, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $140,680.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $503.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Asfalto
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Handball
Nombre de la Subdivisión: LAKESIDE VILLAS AT (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación: Lakeside Villas at Bonaventure Condo Assoc.
Comunidad para Personas Mayores: No
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 675
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKESIDE VILLAS AT BONAVENTURE CONDO UNIT 241 BLDG 66 PER CDO BK/PG: 9929/355
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504009aa0450
Zonificación: RS-7

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Indian Trace
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Tequesta Trace

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de septiembre de 2026 9:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de septiembre de 2026 9:09 pm
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 5:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Luhu Realty, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Lakeside
Número de Calle: 305
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33326
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 49.9''
Longitud: W81° 38' 27.8''
Sufijo de la dirección: Court
Ver Propiedad en inglés MLS# B26075533 Ver Propiedad en inglés MLS# B26075533
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