Casa adosada (townhouse) en venta en 162 BALDWIN Boulevard, Greenacres, FL 33463 con MLS-B26075534

📍 162 BALDWIN Boulevard, Greenacres, FL 33463

$365,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,561 Sqft / 145.02 m² Superficie
En Venta
ChatGPT Image Sep 12, 2026, 05_03_39 PM Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2.5 baños
  • garaje y entrada de vehículos
  • patio cubierto y patio trasero cercado
  • piscina comunitaria y centro de fitness en Southwind Lakes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Sabes esa casa donde entras y piensas, “Espera… ¿obtenemos todo esto?”

Esta casa adosada de 3 dormitorios y 2.5 baños ofrece el espacio que los compradores siguen buscando sin los interminables compromisos de la lista de deseos.

Tienes un garaje y una entrada de vehículos, patio trasero cercado, patio cubierto, persianas de acordeón y un cómodo diseño de dos pisos con los tres dormitorios en la planta superior.

Luego está Southwind Lakes: piscina comunitaria, centro de fitness, baloncesto, parque infantil y más, todo con una cuota de HOA refrescantemente baja.

Las tiendas, restaurantes, escuelas y carreteras principales están cerca, pero la casa sigue sintiéndose apartada.

La búsqueda se vuelve mucho más fácil cuando las casillas comienzan a marcarse por sí mismas.

Venta corta no aprobada; todos los términos y ofertas están sujetos a la aprobación del prestamista.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $365,000.00
Precio original en que se listó: $365,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $233.82

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de septiembre de 2026 9:09 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 1,561 Sqft / 145.02 m²
Área Construida: 1,799 Sqft / 167.13 m²
Área del lote: 3,006 Sqft / 279.27 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Lavandería: Dentro, Lavandería, Armario de lavandería
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1999
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,636.43
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 162 BALDWIN Boulevard, Greenacres, FL 33463, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $326,992.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $280.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $276.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: SOUTHWIND (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOUTHWIND LT 32
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18424426230000320
Zonificación: RM-2 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Estilo Plantación
Preparatoria/Bachillerato: Lake Worth
Escuela Secundaria/Intermedia: Tradewinds

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de septiembre de 2026 9:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de septiembre de 2026 9:09 pm
Última modificación registrada: 12 de septiembre de 2026 9:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: BALDWIN
Número de Calle: 162
Ciudad: Greenacres
Estado: Florida
Código Postal: 33463
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 36' 40''
Longitud: W81° 52' 34.5''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# B26075534 Ver Propiedad en inglés MLS# B26075534
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