Apartamento en venta en 2720 N Pine Island Road 305, Sunrise, FL 33322 con MLS-B26075555

📍 2720 N Pine Island Road 305, Sunrise, FL 33322

$68,900.00
1 Dorm.
1 Baños
640 Sqft / 59.46 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio remodelado de 1 dormitorio y 1 baño.
  • Ventanas corredizas de vidrio con impacto de huracán en la parte trasera.
  • Hermosa vista al lago con ambiente tropical sereno.
  • Acceso a 10 piscinas y actividades recreativas.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio remodelado de 1 dormitorio y 1 baño con ventanas corredizas de vidrio con impacto de huracán en la parte trasera. Hermosa vista al lago para disfrutar del ambiente tropical sereno. El mantenimiento cubre un contrato para reparaciones, cable de TV e internet. Muchas actividades como bingo, películas, música y baile los sábados, golf diario, 10 piscinas. Cerca de todas las tiendas principales: Walmart, Publix, Home Depot, Pollo Tropical, Bonefish Grill, etc. Condominio remodelado de 1 dormitorio y 1 baño con ventanas corredizas de vidrio con impacto de huracán en la parte trasera. Hermosa vista al lago para disfrutar del ambiente tropical sereno.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $68,900.00
Precio original en que se listó: $68,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $107.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de septiembre de 2026 10:57 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 640 Sqft / 59.46 m²
Área Construida: 640 Sqft / 59.46 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Cancha(s) de Tenis
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el tercer piso, Ascensor, Vestidores
Materiales de la construcción: Otro, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 3
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $935.75
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2720 N Pine Island Road 305, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $69,540.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $540.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Vertedor de basura, Área de putting green, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Estacionamiento, Internet Incluido
Nombre de Edificio: 60
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES 60 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Golf, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Sunrise Lakes Phase 3
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: SUNRISE LAKES PHASE 3
Teléfono de la asociación: 954-741-1338
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Sin compradores corporativos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 60 CONDO UNIT 305 PER CDO BK/PG: 5829/561
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494129aa0290
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pompano Beach
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de septiembre de 2026 10:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de septiembre de 2026 10:57 pm
Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 6:12 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Select Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Pine Island
Número de Calle: 2720
Número de la Unidad: 305
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 34''
Longitud: W81° 43' 57.7''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# B26075555 Ver Propiedad en inglés MLS# B26075555
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